Retours aux propriétés

Vendu

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Maison à étages · Piedmont

746 Rue Principale, Piedmont

ULS : 13184154

445 000 $

Versements hypothécaires estimés

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 95,04 m²

Addendum

Charmante propriété à étages nichée dans un environnement paisible et boisé, au coeur du secteur recherché de Piedmont. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert agrémentée d'un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovée avec goût, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Cour arrière intime bordée d'arbres matures avec coin feu. À quelques minutes de 5 stations de ski, des 2 principaux axes routiers, de la piste cyclable "P'tit train du Nord" et à distance de marche des boutiques, restaurants et activités de Saint-Sauveur. Près des centres de ski: Mont Avila Mont St-Sauveur Mont Habitant Mont Gabriel Mont Olympia Près des autoroutes 15 et 117 Stationnement pour 2 autos, stationnement municipale à l'autre bord de la rue. Près de pistes de vélo de montagne au Mont Avila Près du parc aquatique du Mont St-Sauveur Près des épiceries (4), dépanneur, cafés et stations d'essences (4) Autre services à côté: CPE Garderie juste en face. Vétérinaire juste à côté. Parc pour enfants. Terrains de Pickleball. Gym d'entrainement. Tennis. Terrain de pratique pour golf. Spa Strom (Polar Bear). Rivière du Nord.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	15' 1" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	10' X 21' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 1" X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 5" X 13' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 6" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 16'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	7' 11" X 8' 1"	Bois	Étage
SALLE D'EAU	4' 10" X 12' 10"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1945
Dimension: 24,7 m X 33,5 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 786,30 m²
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Refrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, thermopompe murale (2), stores, pôles et rideaux, luminaires.
Exclusions: Meubles, décors et effets personnel des vendeurs (Certains meubles disponibles pour achat).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 173 000 $
Terrain: 2026, 146 700 $
Municipale: 2026, 319 700 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 420 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 097 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 160 $ / année

Courtiers vendeur

David Martin

Piedmont

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Piedmont

Stephane Desormeaux

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Andrée-Ann Sirard-Brunet

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