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Vendu

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Maison à étages · Sainte-Adèle

767 Rue Richer, Sainte-Adèle

ULS : 13589689

495 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante maison de ville située en plein coeur du joli village de Sainte-Adèle, au centre des Laurentides. Offrant un mode de vie pratique et dynamique, cette propriété impeccablement entretenue propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son chaleureux salon avec mur de brique et foyer crée une ambiance des plus conviviales. Profitez d'une grande terrasse avec une superbe vue 3 saisons sur les plusieurs centres de ski, d'une cour intime et très bien aménagée et d'un emplacement de choix à proximité des services, du lac, des sentiers de randonnée et de l'autoroute.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 119,74 m²

Addendum

Bienvenue au coeur de Sainte-Adèle, où nature, loisirs et qualité de vie se rencontrent. Cette charmante maison en rangée, soigneusement entretenue au fil des années, offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux agrémenté d'un magnifique mur de brique et d'un foyer qui apporte chaleur et caractère à la pièces. La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement et communique avec la salle à manger. Une grande galerie complète cet étage et offre une vue trois saisons sur les montagnes. À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher confortables offrant de beaux espaces ainsi que d'une salle de bain complète. Le rez-de-jardin est un véritable atout. Il comprend une salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace détente, une salle de lavage, une salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intérieure bien aménagée offrant une intimité remarquable. Un cabanon complète l'aménagement et procure un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, écoles, parcs, piste cyclable et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air seront comblés. Sainte-Adèle est reconnue pour son exceptionnel environnement naturel et son offre d'activités quatre saisons. À quelques minutes seulement se trouvent le magnifique lac Rond et sa plage municipale, les installations de baignade, le paddle board, les sentiers de randonnée pédestre, le vélo, le ski de fond, la raquette ainsi que plusieurs centres de ski des Laurentides. Son accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté des Laurentides. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la région, cette propriété représente une belle occasion..

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 3" X 3' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 3" X 2' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 6" X 15' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 9" X 11' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 11" X 8' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 10" X 17' 6"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 14'	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	10' 2" X 5' 9"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	20' 2" X 15' 9"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	8' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 1" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	6' 9" X 3' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1975
Dimension: 22 m X 25 m
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 182,09 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, BBQ, table et 6 chaises extérieures, fontaine, contenu du cabanon.
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 198 100 $
Terrain: 2026, 71 700 $
Municipale: 2026, 269 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 173 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 518 $ / année

Courtiers vendeur

Francine Lessard

Sainte-Adèle

Jennifer Audet

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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