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Duplex · Mont-Tremblant

215-217 Ch. Paquette, Mont-Tremblant

ULS : 13914436

475 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce superbe duplex situé sur un vaste terrain à Saint-Jovite, en bordure du magnifique lac Maskinongé. Les deux logements (2 x 4½) bénéficient d'une vue imprenable sur le lac depuis leur balcon, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Le bail de l'unité 215 prend fin le 1er décembre 2026. Le loyer actuel est de 900 $ par mois, et une prise de possession de cette unité sera possible à compter du 1er décembre 2026. L'unité 217 est actuellement louée au montant de 1 350 $ par mois, selon un bail en vigueur du 1er juin 2026 au 1er juin 2027.

15 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 206,69 m²

Addendum

Le logement du haut propose une lumineuse aire ouverte réunissant une cuisine avec îlot central, l'espace repas et le salon. La porte patio du salon mène au balcon avant, un endroit idéal pour admirer la vue et profiter des belles journées d'été. Le logement du rez-de-jardin séduit également par ses espaces lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un peu en retrait, le salon se démarque par son foyer chaleureux et son magnifique mur complet de pierres, créant une ambiance unique et conviviale. Chaque logement bénéficie de sa propre salle de lavage. La propriété comprend également un sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel de rangement ainsi que deux remises extérieures pratiques. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!

Pièces

CUISINE	9' 8" X 14' 10"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CUISINE	7' 8" X 14' 10"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	7' 9" X 15' 2"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	14' 10" X 6' 6"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALON	13' 11" X 10' 7"	Bois	Étage
SALON	13' 6" X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	10' 3" X 5' 10"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	10' 4" X 5'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 3" X 10' 10"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 2" X 10' 9"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 8' 2"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 8' 10"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE LAVAGE	4' 5" X 8' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	4' 11" X 8' 3"	Plancher flottant	Étage
RANGEMENT	30' X 28'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1975
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 878,60 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 202 100 $
Terrain: 2026, 147 300 $
Municipale: 2026, 349 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 276 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 950 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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