Terrain · Saint-Adolphe-d'Howard

LE MORGAN -- AUTHENTIQUE ET DISTINGUÉ Tout nouveau projet résidentiel des Constructions Raymond et Fils, Le Morgan propose une vingtaine de terrains répartis sur 90 acres. Un milieu de vie rare où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent, à moins d'une heure de Montréal. LE LOT 8 Ce superbe terrain plat de 119 278 pi² / 11 081,3 m² offre une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière. Sa cour orientée sud-ouest permet de profiter du soleil jusqu'en soirée. Il bénéficie d'un accès direct par le chemin Morgan et est desservi par l'aqueduc. UN ACCÈS DIRECT AUX SENTIERS Les sentiers de plein air de Saint-Adolphe-d'Howard sont accessibles directement à partir de ce terrain. Partez de chez vous pour marcher, faire de la randonnée, de la raquette, du ski de fond ou du vélo. À proximité se trouvent également le Corridor aérobique, le Petit Train du Nord, le parc du Mont Loup-Garou et le Mont-Avalanche, avec ski, vélo de montagne, randonnée, raquette, patin, tennis et pickleball. LACS ET ACCÈS À L'EAU Saint-Adolphe-d'Howard compte quelque 85 lacs, dont trois lacs navigables reliés : les lacs Sainte-Marie, Saint-Joseph et Théodore. Certains terrains pourraient bénéficier d'un accès au lac Sainte-Marie, à négocier en sus, pour la baignade et la mise à l'eau d'une embarcation légère, sans droit de quai. Une descente de bateau adjacente au projet permet la mise à l'eau d'embarcations à moteur, selon la réglementation municipale. Plusieurs plages sont aussi accessibles. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Sainte-Agathe-des-Monts et ses nombreux services sont à environ 12 minutes. Saint-Sauveur, avec ses restaurants, boutiques, festivals et centres de ski, est à environ 18 minutes. Mont-Tremblant se trouve à environ 45 minutes. CONSTRUCTION PAR LES CONSTRUCTIONS RAYMOND ET FILS Depuis 1987, Les Constructions Raymond et Fils réalise des maisons personnalisées, durables et écoresponsables. Titulaire d'une licence RBQ, accréditée GCR, membre de l'APCHQ et lauréate de plusieurs Prix Domus, l'entreprise possède une expertise reconnue en construction résidentielle haut de gamme. Le terrain n'est pas offert en libre construction. Achat possible avec un contrat de construction distinct; les droits de mutation pourraient s'appliquer au terrain seulement, sous réserve d'une validation par un expert. Le projet de construction sera conclu directement entre Les Constructions Raymond et Fils et l'acheteur, sans implication des courtiers participant à la transaction. La location à court terme est interdite. L'acheteur devra respecter les normes du projet, la réglementation municipale et les restrictions applicables. VOTRE VISITE PERSONNALISÉE Sur rendez-vous seulement, Christian Roy et/ou Charles-Étienne Roy vous feront découvrir le lot 8, l'ensemble du projet Le Morgan ainsi que ses sentiers, ses lacs et les principaux attraits des environs. ÉquipeRoy.ca représente exclusivement les terrains du projet et vous accompagnera dans le choix de votre lot.

Superficie du terrain

11 081,29 m²

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Evaluation

Terrain

2024, 100 000 $