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Maison à étages · Saint-Faustin/Lac-Carré

1810 Ch. du Lac-Sauvage, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 15561758

895 000 $

Versements hypothécaires estimés

Perchée au sommet d'un domaine privé de plus de 12 acres, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Laurentides. Construite en 2010, cette luxueuse résidence de 4 chambres propose des planchers de béton poli chauffants, une cuisine de chef avec cuisinière au propane et grand îlot central, un bureau, une véranda grillagée et une cac principale au rez-de-chaussée. Le terrain magnifiquement aménagé comprend des sentiers, des jardins de vivaces, une remise, un garage détaché et un abri d'auto double. Un lot privé au lac Sauvage (non constructible). À quelques minutes de Mont-Blanc et de Mont-Tremblant.

12 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 224,46 m²

Addendum

La location à court terme n'est pas permise. Une vue à couper le souffle! Perchée au sommet d'une colline sur un domaine privé de plus de 12 acres, cette propriété exceptionnelle offre des panoramas spectaculaires sur les montagnes des Laurentides ainsi qu'une intimité remarquable. Construite en 2010, cette résidence de prestige de 4 chambres à coucher a été conçue pour maximiser le confort, la luminosité et le plaisir de recevoir. Elle se distingue par ses planchers de béton poli chauffants, sa vaste cuisine de chef avec cuisinière au propane et grand îlot central, son spacieux bureau, sa magnifique véranda moustiquaire ainsi que sa chambre principale située au rez-de-chaussée. Les généreuses fenêtres présentes dans les principales pièces permettent d'admirer les vues imprenables sur les montagnes tout au long de l'année. La propriété comprend également un abri d'auto double, un garage détaché et une remise. Pensée avec une vision durable, la résidence a été pré-câblée pour l'installation éventuelle d'un système d'énergie solaire et a été conçue de façon à faciliter un mode de vie autonome. Son isolation supérieure assure un confort exceptionnel en toutes saisons. Une longue allée sinueuse vous mène à travers un terrain soigneusement aménagé comprenant de magnifiques jardins de vivaces, des sentiers privés pour la marche ou les activités de plein air, une remise de jardin ainsi que plusieurs espaces propices à la détente et à l'observation de la nature. La propriété comprend également un accès privé au lac Sauvage, un lieu idéal pour profiter de la baignade, du kayak, du paddleboard ou simplement de la tranquillité du bord de l'eau. Située à seulement 10 minutes de la station de ski Mont-Blanc et des commerces et services de Mont-Tremblant, ainsi qu'à environ 20 minutes des versants nord et sud de la station Tremblant, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre luxe, intimité et proximité des attraits de la région.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' 6" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 6" X 20'	Béton	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 8" X 13' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	18' 5" X 27' 6"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 8'	Béton	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 3" X 12' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 10' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 9' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 5" X 7' 5"	Céramique	Étage
BUREAU À DOMICILE	13' 5" X 9' 4"	Bois	Étage
BOUDOIR	26' 6" X 12' 10"	Bois	Étage
VÉRANDA	14' X 16'	n/a	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 12,37 m X 8,77 m
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 49 147,35 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: Accidenté
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Aucune
Exclusions: Aucune

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 499 200 $
Terrain: 2026, 225 400 $
Municipale: 2026, 724 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 760 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 987 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 553 $ / année

Courtiers vendeur

Ann Jeffreys

Saint-Faustin/Lac-Carré

Emma Martineau

Saint-Faustin/Lac-Carré

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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