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Duplex · Sainte-Thérèse

69-69A Rue Dubois, Sainte-Thérèse

ULS : 15660188

599 000 $

Versements hypothécaires estimés

9 pièces
1 salle de bain
5 chambres
Superficie disponible : 208,60 m²

Addenda

DUPLEX AU COeUR DU VIEUX SAINTE-THÉRÈSE -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans le très recherché secteur du Vieux Sainte-Thérèse. Un emplacement de choix qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec plusieurs services et attraits accessibles à pied. À quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Thérèse, des nombreux restaurants, salles de spectacles, cafés et commerces du Vieux Sainte-Thérèse ainsi que du Cégep de Lionel-Groulx. L'accès à l'autoroute est également à proximité, facilitant grandement les déplacements vers Montréal et les Laurentides. Que ce soit pour un propriétaire occupant, un investisseur ou pour profiter d'un emplacement stratégique, cette propriété offre un excellent potentiel dans un secteur recherché où tout est à portée de main. Une occasion à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés et en pleine revitalisation de Sainte-Thérèse!

Pièces

SALON	13' 6" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 11" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 10' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 9' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 3" X 13' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' X 3'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	20' X 13' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	22' 4" X 16' 10"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1920
Dimension: 9,56 m X 12,63 m
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Aluminium, Pierre
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 634,10 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 285 900 $
Terrain: 2024, 192 500 $
Municipale: 2024, 478 400 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 988 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 314 $ / année

Équipe de vente

Luc Piette

Sainte-Thérèse

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Luc Piette

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