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Maison de plain-pied · Sainte-Adèle

1919-1919A Rue du Skieur, Sainte-Adèle

ULS : 15946743

439 000 $

Versements hypothécaires estimés

Condo de coin jumelé, lumineux sur trois étages offrant une vue sur la montagne, sans voisin arrière. Logement principal chaleureux avec poêle à bois et grande fenestration, en plus d'un logement au sous-sol déjà loué générant un revenu. Un bel équilibre entre nature, confort et opportunité.

9 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 60,20 m²

Addendum

Situé à Sainte-Adèle, dans un quartier paisible, ce charmant condo style maison de ville sur trois étages propose un cadre de vie recherché en pleine nature dans un environnement boisé offrant intimité et tranquillité. Le logement principal comprend trois chambres, une aire de vie conviviale et une grande fenestration offrant une vue magnifique. Salle à manger, et salon et cuisine profitent d'une belle luminosité naturelle et mettant en valeur la vue. Le foyer au bois vient ajouter une ambiance chaleureuse et réconfortante à l'espace. Un balcon permet de profiter pleinement du décor naturel et du calme environnant durant la saison estival. Le logement du bas, actuellement loué, dispose d'une chambre et de son propre foyer au bois, représentant un revenu locatif intéressant dès l'acquisition qui bénéficie aussi de la vue à l'horizon, porte patio et espace terrasse. Une propriété polyvalente qui combine confort, nature et avantage financier, idéale pour ceux qui souhaitent habiter un milieu paisible tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire et le tout sans tracas.

Pièces

SALON	15' X 14'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 9'	Tapis	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 8'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 10'	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11'	Tapis	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 6'	Céramique	Étage
SALON	12' X 22'	Tapis	Sous-sol
CUISINE	8' X 8'	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	Tapis	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' X 10'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1987
Dimension: 24 m X 27,5 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Granulat (agrégat), Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 209,59 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Frigo, Four, Plaque, Lave-vaisselle, Hotte, 2 unités thermopompe (logement principal). Ainsi que tous les électroménagers et meubles du logement compris dans le bail.
Exclusions: Tableaux et ameublement À DISCUTER.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 285 600 $
Terrain: 2026, 36 600 $
Municipale: 2026, 322 200 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 856 $ / année
Frais de copropriété: 3 800 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 212 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 416 $ / année

Courtiers vendeur

Lucyne Farand

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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