Duplex · Rivière-Rouge

Possibilité de devenir propriétaire occupant à moindre coût! Ce duplex offrant deux logements 3 ½ est idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce au revenu locatif. Situé au coeur du centre-ville de Rivière-Rouge, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à distance de plusieurs services essentiels : épicerie, écoles, hôpital, commerces et commodités du quotidien. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées entre 2024 et 2025, contribuant à maintenir l'immeuble fonctionnel et attrayant pour les occupants. Des travaux de structures ont été fait par un entrepreneur avec garantie, facture et garantie disponible. Rivière-Rouge est une ville reconnue pour sa qualité de vie, son accès à la nature et ses nombreuses activités de plein air. À proximité de la rivière Rouge, de pistes de motoneige et de sentiers récréatifs, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et services, au coeur de la région des Laurentides. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur central et pratique.

Année de construction

1930

Dimension

9,3 m X 7,27 m

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 275,20 m²

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Evaluation

Bâtiment

2026, 153 800 $

Terrain

2026, 53 600 $

Municipale

2026, 207 400 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 2 749 $ / année

Taxes scolaires

2026, 92 $ / année