Retours aux propriétés

Sur le marché

1/65

65 photos

1/65

Sur le marché

Maison à étages · Saint-Colomban

163-163A Rue Larivière, Saint-Colomban

ULS : 17383282

695 000 $

Versements hypothécaires estimés

Intergénération côte à côte entièrement rénovée sur un terrain de 34 538 pi² à l'abri des regards. La résidence principale (163) offre 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre, des planchers radiants, une cuisine IKEA, un foyer électrique et une grande salle de bain avec douche indépendante. Le 163A, aménagé en intergénération autonome, propose un espace lumineux avec plancher radiant en époxy, cuisine fonctionnelle, foyer électrique, chambre, atelier et salle de bain complète. Terrain avec spa, remise, cabane à bois et rue en cul-de-sac.

13 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 185,78 m²

Addendum

Intergénération côte à côte entièrement repensée et rénovée, cette propriété unique propose deux espaces de vie distincts harmonieusement intégrés sur un vaste terrain de 34 538 pi², à l'abri des regards. Située au bout d'une rue en cul-de-sac dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié où intimité, nature et tranquillité se rencontrent, tout en demeurant à proximité d'une multitude de services. Le terrain, bordé d'arbres matures, comprend une grande remise, une cabane à bois ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse et spa, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel qui caractérisent la propriété. La résidence principale, le 163, a été entièrement repensée avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine IKEA au design actuel offrant un généreux espace de rangement, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. Les planchers radiants assurent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. La chambre principale se distingue par son généreux walk-in, tandis qu'une vaste salle de bain munie d'une douche indépendante complète cet étage avec élégance et fonctionnalité. Le 163A, aménagé en intergénération côte à côte dans un ancien garage entièrement transformé, offre un espace de vie autonome au caractère tout aussi soigné. Entièrement construit sur une dalle avec plancher radiant recouvert d'un revêtement d'époxy, il procure un confort remarquable en toute saison. La cuisine, dotée d'armoires IKEA abondantes, offre un vaste espace de rangement et s'intègre harmonieusement aux aires de vie ouvertes. Grâce à sa fenestration, une luminosité exceptionnelle baigne les espaces tout au long de la journée. Le salon, agrémenté lui aussi d'un foyer électrique, apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. À l'étage, on retrouve une chambre confortable, un espace atelier polyvalent pouvant être adapté à différents usages ainsi qu'une salle de bain complète. Que ce soit pour accueillir un parent, un enfant devenu adulte, des invités ou pour répondre aux besoins d'une famille multigénérationnelle, cette intergénération offre une flexibilité recherchée et une autonomie appréciable.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 8" X 5'	Autre	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 9" X 9' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	12' X 17'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' X 15' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 9'	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	18' 9" X 12' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	8' 1" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 5" X 9' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 2" X 12' 4"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 9" X 9' 2"	Plancher flottant	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' 6" X 12' 2"	Plancher flottant	Étage
ATELIER	11' 5" X 14' 10"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	9' 8" X 5'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 9' 5"	Céramique	Étage
BUREAU À DOMICILE	14' X 10'	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	16' X 10'	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2002
Dimension: 50 m X 27 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre, Brique
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 208,41 m²
Allée: Asphalte, Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (12)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: 163 : Support de téléviseur, mobilier et tablettes de la salle de bain, tablettes suspendues pour les plantes, luminaires, foyer électrique, caméras de surveillance, ventilateurs de plafond, spa, tablettes du dosseret de cuisine. 163A : Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, bibliothèque située au haut de l'escalier, meuble avec foyer intégré,
Exclusions: Pour le 163: miroir de l'entrée, tous les miroirs des chambres, tous les hauts parleurs et leurs supports, refrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, tablette à côté de l'entrée, casier métal du bureau, supports pour plantes, borne électrique, gazébo, Pour le 163A: ilot de l'atelier au 2e, la bibliothèque cac, 2 armoires penderie au 2e et le meuble au milieu.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 477 700 $
Terrain: 2026, 101 300 $
Municipale: 2026, 579 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 349 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 272 $ / année

Courtiers vendeur

Lysanne Légaré

Saint-Colomban

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison à étages · Saint-Colomban

Courtiers vendeur

Lysanne Légaré

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées