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Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

19 Imp. des Cerfs, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 17491644

1 799 000 $

Versements hypothécaires estimés

Sur les hauteurs du Mont-Catherine, au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété d'exception profite d'un terrain de plus de 81 000 pc² sans voisin arrière, entouré de feuillus. Architecture audacieuse à structure d'acier, plafonds cathédrale et accès rapide aux sentiers de randonnée, raquette et ski de fond. Garage double chauffé avec une piece espace gym ou bureau. À moins de 5 minutes de l'autoroute et des services de Sainte-Agathe-des-Monts. Un coup de coeur pour les amoureux de nature et de design.

18 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 223,09 m²

Addenda

Bienvenue au 19, impasse des Cerfs, à Sainte-Agathe-des-Monts! Nichée au sommet du Mont-Catherine, au bout d'un cul-de-sac tranquille, cette propriété unique profite d'un terrain de 81 908 pc², sans voisin à l'arrière ni du côté gauche, entourée de feuillus abondants. Un grand espace plat et gazonné entoure la maison, avec accès rapide aux pistes de randonnée, de raquette et de ski de fond hors-piste, tout en étant à l'abri du bruit de l'autoroute. L'architecture moderne à structure d'acier impressionne, avec sept hauteurs différentes de toiture. Le salon profite d'un plafond cathédrale de 18 pieds, tandis que le plafond du rez-de-chaussée, en pin blanc, s'élève à 10 pieds. Le rez-de-chaussée réunit un généreux salon avec foyer au propane et mur de maçonnerie, une cuisine avec comptoir en granit et armoires plaquées de bois de noyer, une salle à manger, un hall d'entrée, un grand walk-in, une salle d'eau, un boudoir ainsi qu'une salle de sport. L'étage abrite la chambre principale avec son walk-in et sa salle de bain attenante, trois chambres additionnelles, une salle familiale au plafond incliné s'élevant jusqu'à 13,6 pieds, une seconde salle de bain, une salle de lavage, ainsi qu'un bureau, le tout baigné de lumière naturelle et d'une vue sur la forêt. Le garage double attaché et chauffé (plafond haut de 11,8 pieds) offre une planche à glycol, un aspirateur central, six places de rangement et un espace gym attenant. On y trouve aussi une sortie de fil pour borne de recharge, un raccordement électrique souterrain et un espace prévu pour un cellier. À l'extérieur, on profite d'un lever de soleil en façade et d'un aperçu des montagnes, avec un accès rapide à l'autoroute (à seulement 4 km) et une belle proximité des services: parc, patinoire, polyvalente et plus encore. Sainte-Agathe-des-Monts, au coeur des Laurentides, séduit par son cadre naturel et son dynamisme quatre saisons. Le centre-ville offre boutiques, cafés et restaurants, tandis que le lac des Sables et sa plage municipale invitent à la baignade et au nautisme. La piste linéaire du P'tit Train du Nord traverse la ville, parfaite pour le vélo et le ski de fond, à proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski environnantes, dont le Mont-Tremblant. Écoles, services de santé, épicerie et commerces complètent cette municipalité prisée des Laurentides. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder!

Pièces

SALON	16' 10" X 14' 8"	Béton	Rez-de-chaussée
CUISINE	17' 6" X 14' 1"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 2" X 12' 6"	Béton	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 11" X 7' 6"	Béton	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	10' 2" X 6' 6"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	9' X 6' 6"	Béton	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	9' 6" X 7' 1"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE JEUX	14' 10" X 15' 10"	Béton	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	11' 2" X 5' 3"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 10" X 12' 9"	Autre	Étage
SALLE DE BAINS	10' 11" X 9' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 10" X 10' 8"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 10' 9"	Autre	Étage
SALLE FAMILIALE	19' 7" X 11' 9"	Autre	Étage
SALLE DE BAINS	12' 3" X 12' 5"	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	9' 7" X 5' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 11' 1"	Autre	Étage
BUREAU À DOMICILE	6' 5" X 6' 4"	Autre	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2023
Dimension: 14,44 m X 21,61 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 609,59 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores (5), supports à télévision (2) et quatre (4) caméras de surveillance.
Exclusions: Lave-vaisselle, meubles, électroménagers (cuisinière, réfrigérateurs [2], laveuse et sécheuse), effets personnels, contenu du garage et du cabanon ainsi que mobilier extérieur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 062 500 $
Terrain: 2026, 156 000 $
Municipale: 2026, 1 218 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 843 $ / année
Taxes municipales: 2026, 8 995 $ / année

Équipe de vente

Laure-Lou Hayman

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Laure-Lou Hayman

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