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Maison à un étage et demi · Huberdeau

201 Rue Principale, Huberdeau

ULS : 17567871

374 900 $

Versements hypothécaires estimés

Cette chaleureuse propriété vous offre un style ancien, élégante et chaleureux. Vous serez charmé par son caractère authentique et son aménagement paysagé qui nous donne l'impression d'être loin du tumulte de la ville tout en étant à distance de marche des commodités. Grand terrain intime avec garage, espace détente et coin jardin. À vous de la découvrir....... Idéal pour le travail à domicile et/ou une grande famille. .

9 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 143,28 m²

Addendum

Bienvenue au 201 rue Principale, cette charmante maison construite en 1900. Plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans. Planchers de bois d'origine dans le vaste salon. La grande cuisine très fonctionnelle plaira à tous les chefs. Pour recevoir, vous profitez de la grande salle à manger avec sa fenestration abondante et d'une porte-patio pour accéder à l'espace de vie extérieur. L'oasis dans la cour arrière avec sa grande terrasse, ses arbres fruitiers et ses jardins, est une excellente retraite pour recevoir famille et amis ou simplement pour se détendre. Vous découvrirez également la grande chambre des maîtres au premier étage, avec un bain thérapeutique et la salle de bain attenante. Le deuxième étage comprend également une salle de bain complète et 3 chambres. Une des chambres peut facilement être utilisée comme bureau à domicile. De nombreuses activités à l'année à proximité : Ski de fond Piste cyclable aérobique Plages de la rivière Rouge Situé en face de l'école primaire et à distance de marche de l'épicerie, etc. .

Pièces

SALON	18' 10" X 18' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 8" X 14' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 6" X 15' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 1" X 9' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 7" X 20' 6"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 11' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 5" X 10' 1"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 5" X 15' 4"	Tapis	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1900
Dimension: 40 m X 42 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Acier, Bois, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 961,27 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Commercial, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Particularité de la construction: Centenaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Séjour : Canapé brun Cuisine : Table(Ilôt) et 4 bancs, frigo, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle. Laveuse et secheuse. Salle à manger : table et 6 chaises, . Chambre des maitres : lit et foyer électrique. Deuxième étage : Petite table ronde, lit Queen, petite table en marbre (chambre bleue), bureau, chaise, canapé et table (grande chambre), petite table et miroir (salle de bain). les stores et rideaux. BBQ et Spa
Exclusions: Tous les autres meubles et effets personnelles.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 213 500 $
Terrain: 2026, 31 500 $
Municipale: 2026, 245 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 83 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 283 $ / année

Courtiers vendeur

Julie Ann Hess

Huberdeau

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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