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Maison de plain-pied · Sainte-Anne-des-Lacs

49 Ch. Bellevue, Sainte-Anne-des-Lacs

ULS : 18034080

149 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez le 49, chemin Bellevue à Sainte-Anne-des-Lacs! Charmante propriété de 2 chambres située dans un environnement paisible et boisé, sur un terrain d'environ 4 998 pi². Profitez d'un accès au lac Guindon et de la proximité des nombreuses activités de plein air qu'offrent les Laurentides. Nouvelle installation septique conçue pour 2 chambres. Une belle occasion pour un projet de rénovation, un pied-à-terre ou un refuge en nature. Un emplacement offrant tranquillité, potentiel et qualité de vie!

4 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 80,55 m²

Addenda

OPPORTUNITÉ À SAINTE-ANNE-DES-LACS! Prix fixé pour une vente rapide. Porte ouverte dimanche le 4 octobre 2026 de 10 an à 15h00. Découvrez le 49, chemin Bellevue, une charmante propriété nichée dans un environnement paisible et boisé au coeur des Laurentides. Une occasion idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend 2 chambres à coucher et est érigée sur un terrain d'environ 4 998 pi², entouré d'arbres matures. La portion arrière du terrain, plane et dégagée, offre un bel espace permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables. La propriété bénéficie également d'une nouvelle installation septique conçue pour deux chambres, un avantage important pour un futur projet. L'emplacement constitue l'un de ses principaux attraits : profitez d'un accès au lac Guindon et d'un environnement où la nature et les activités de plein air sont à l'honneur. Ski alpin, ski de fond et sentiers de motoneige se trouvent également à proximité. Que votre projet soit de rénover la propriété existante ou de créer votre futur refuge dans les Laurentides, le 49, chemin Bellevue offre une belle toile de fond pour concrétiser votre vision. Une occasion à découvrir pour profiter pleinement de Sainte-Anne-des-Lacs et de la vie en nature!

Pièces

CUISINE	9' X 6'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	6' 5" X 7' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	7' 8" X 7' 5"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 9" X 6'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	6' 5" X 7' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1955
Dimension: 40,3 m X 10,8 m
Revêtements: Bois, Papier imitation brique

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 417,85 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (1)
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: xx
Exclusions: xx

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 56 100 $
Terrain: 2026, 27 200 $
Municipale: 2026, 83 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 670 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 36 $ / année

Équipe de vente

Pierre Charbonneau

Sainte-Anne-des-Lacs

Mélinda Robitaille

Sainte-Anne-des-Lacs

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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