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Maison de plain-pied · Piedmont

1104 Ch. du Massif, Piedmont

ULS : 18140351

1 347 249 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Maison avec rez-de-jardin en construction, faites vos choix de personnalisation. Venez découvrir un environnement naturel spectaculaire, où la lumière, la pierre et la forêt s'unissent pour créer un cadre de vie unique. Explorez nos 8 maisons modèles, chacune au design unique, conçue pour offrir confort, élégance et sérénité. Laissez-vous inspirer par des intérieurs lumineux, des matériaux nobles et une architecture modern farmhouse qui s'intègre parfaitement au paysage environnant. Trouvez votre coup de coeur et faites une offre pour rejoindre le groupe sélect des 111 propriétaires privilégiés. Ouvert samedi au mercredi de 12h à 17h

14 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 147,07 m²

Addendum

Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds haut au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en quartz et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 2 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Pièces

CUISINE	15' X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 15' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	15' 7" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	11' X 4'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	12' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 8" X 12' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' X 14'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	23' 4" X 14' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' X 6'	Céramique	Sous-sol
ATELIER	15' 8" X 12'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2025
Dimension: 75,2 m X 38,8 m
Armoires: Mélamine, Polyester
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 038,60 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Particularité de la construction: Neuve
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 1 moteur ouvre-porte de garage

Courtiers vendeur

Guillaume Soulières

Piedmont

Noémie Tremblay

Piedmont

Mélissa Dagenais

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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