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Maison à étages · Saint-Hippolyte

24 Rue de l'Érablière E., Saint-Hippolyte

ULS : 18276149

724 000 $

Versements hypothécaires estimés

Un immense potentiel, une architecture qui se démarque et de l'espace pour voir grand! Au coeur du domaine de l'Érablière, cette propriété vous invite à imaginer la suite. Ses pièces immenses accueillent aussi bien les moments en famille que les grandes tablées entre amis. Avec quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains, chacun y trouve son espace. Le foyer au bois réchauffe l'ambiance et la géothermie ajoute au confort. Au sous-sol, les plafonds atteignent 9 pieds et demi par endroits: de quoi donner vie à vos plus belles idées. Une maison pleine de caractère prête à accueillir vos projets et devenir votre prochain coup de coeur.

17 pièces
3 salles de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 169,83 m²

Addenda

De l'espace pour voir grand, une architecture réfléchie et un immense potentiel à révéler! Au coeur du domaine de l'Érablière, cette propriété vous offre un cadre de vie en forêt où l'intimité et la proximité des services se rencontrent. Une maison de caractère à découvrir, à imaginer et à faire vôtre. -- Une architecture qui a du sens Créée par un architecte, la propriété a été pensée selon une approche rationnelle visant à maximiser l'espace, l'ensoleillement et la sécurité. Une conception réfléchie qui donne toute sa personnalité à la maison. -- Des volumes qui impressionnent Les pièces immenses vous offrent une liberté rare pour aménager un intérieur à votre image. Des espaces pour se retrouver en famille, recevoir autour d'une grande tablée et laisser vos idées prendre leur place. -- 4 chambres à coucher De l'espace pour votre famille, pour accueillir vos proches ou pour aménager une chambre d'invités où ils auront plaisir à prolonger leur séjour. -- 2 bureaux Un bel atout pour le télétravail! Que vous ayez besoin de deux espaces de travail distincts, d'un coin d'étude ou d'une pièce consacrée à vos projets, les possibilités sont nombreuses. -- 3 salles de bains Un avantage appréciable pour le quotidien d'une famille et le confort des invités. Chacun peut suivre son rythme, même lorsque la maison est bien animée. -- Un foyer au bois Imaginez les soirées d'hiver, le crépitement du feu et le plaisir de vous retrouver dans une ambiance enveloppante. Une présence chaleureuse qui donne tout son sens au retour à la maison. -- Un système géothermique La propriété bénéficie d'un système géothermique qui contribue au confort intérieur au fil des saisons. -- Un sous-sol au potentiel immense Ses vastes espaces ouvrent la porte à une foule de projets : salle familiale, espace d'entraînement, salle de jeux ou atelier créatif. À certains endroits, les plafonds atteignent 9 pieds et demi, une hauteur remarquable qui ajoute à l'impression de grandeur. À vous d'imaginer l'aménagement qui répondra à vos besoins! -- La forêt dans un domaine prisé Située dans le recherché domaine de l'Érablière, la propriété profite d'un environnement boisé qui invite à ralentir et à savourer le plaisir d'être chez soi. -- À proximité de tous les services Profitez d'un cadre naturel tout en gardant les commodités du quotidien à proximité. Une combinaison précieuse pour conjuguer tranquillité et vie active. Une architecture singulière, des espaces généreux et tant de possibilités pour écrire la suite à votre façon.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' 7" X 3' 6"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALON	24' 2" X 18' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 9" X 15' 5"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	18' 6" X 13'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 1" X 5' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	13' 1" X 12' 9"	Tapis	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	16' 4" X 12' 2"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 1" X 9' 2"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 5" X 20' 2"	Tapis	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' 7" X 6'	Tapis	Étage
SALLE DE BAINS	11' 11" X 12' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 11' 5"	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 13' 8"	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 14'	Tapis	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 8' 11"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 6" X 51' 4"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	12' 8" X 51' 4"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1992
Dimension: 54 m X 33,8 m
Revêtements: Granulat (agrégat)
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 770,93 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (8)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 537 800 $
Terrain: 2022, 122 100 $
Municipale: 2022, 659 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 400 $ / année
Taxes municipales: 2025, 3 357 $ / année

Équipe de vente

Samuel Jacques

Saint-Hippolyte

Philippe Robert

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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