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Appartement / Condo · Piedmont

470 Ch. des Cormiers, Piedmont

ULS : 18815268

369 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce superbe condo rez-de-jardin à Piedmont, un havre de paix situé à quinze minutes de marche du pittoresque village de Saint-Sauveur via un magnifique pont piétonnier. Sans voisin arrière et bordé par un ruisseau, profitez d'une intimité totale et d'une grande terrasse privée. L'intérieur vous séduira par ses planchers de bois, son foyer au propane 3 faces et son aire ouverte lumineuse. Cuisine fonctionnelle, coin repas, deux chambres spacieuses et deux espaces de stationnement inclus. Un cadre de vie bucolique alliant confort et nature, à proximité de tous les attraits. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite.

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 97,50 m²

Addendum

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 5' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-jardin
SALON	17' X 11' 6"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	14' 8" X 11' 10"	Bois	Rez-de-jardin
CUISINE	15' X 10'	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 5" X 10' 11"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 8' 10"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	12' X 7' 6"	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	6' X 3' 6"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur LG, cuisinière à induction Kitchenaid, lave-vaisselle Frigidaire, laveuse & sécheuse LG, luminaires, hotte de la cuisinière IKTCH, stores, pôles à rideaux, armoire blanche au dessus de la toilette de la salle de bains.
Exclusions: Rideaux, meubles et effets personnels, paniers de bois de couleur grise de la salle de bains.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 305 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 866 $ / année
Frais de copropriété: 4 776 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 164 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 049 $ / année

Courtiers vendeur

Marcel Anctil

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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