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Maison de plain-pied · Rivière-Rouge

4346 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge

ULS : 19411257

225 000 $

Versements hypothécaires estimés

** VOIR CENTRIS #16414612 ** Découvrez ce chaleureux chalet, bordé par la splendide rivière Rouge! cette propriété s'étend sur un terrain de 20 806pi². Entretenu avec soin, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme, entretenu avec soin par la même famille depuis 1934.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 54,15 m²

Addendum

** VOIR CENTRIS #16414612 ** Tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel! 4346, ch. du Rapide Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière. Caractéristiques : *Deux chambres *Salle de bain rénovée *Charmante véranda 12' x 16' *Cabanon 12' x 24' ** VOIR CENTRIS #16414612 ** 4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en famille. Rez-de-chaussée : *Deux chambres accueillantes *Salle de bain rénovée *Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité À l'étage : *Une chambre supplémentaire *Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants Ses +++ : *Véranda enveloppante sur deux côtés *Garage rénové de 22' x 36' *Rangement mansardé à l'étage (14' x 22') *Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure *Installation sanitaire refaite en 2021 ** VOIR CENTRIS #16414612 **

Pièces

CUISINE	11' 7" X 7'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 11" X 9' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	12' 7" X 15' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	7' X 9' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 7' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 6" X 7' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	6' 8" X 8' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1966
Revêtements: Vinyle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 933,40 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: À négocier.
Exclusions: Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 83 300 $
Terrain: 2025, 60 000 $
Municipale: 2025, 143 300 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 550 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 68 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 420 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Rivière-Rouge

Stéphanie Côté

Rivière-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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