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Sur le marché

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Sur le marché

Maison de plain-pied · Sainte-Sophie

605 Rue Therrien, Sainte-Sophie

ULS : 19711461

989 000 $

Versements hypothécaires estimés

**RARE SUR LE MARCHÉ -- DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS ET UNE AMPLEUR QUI SE SAISIT DÈS LA PREMIÈRE VISITE.** Propriété d'exception située au bout d'un cul-de-sac, sur un terrain de 53 819 pi². Vastes aires de vie lumineuses, plafonds de 11 pi, planchers de bois, foyer au bois et 3 chambres à l'étage. Sous-sol surdimensionné offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscine creusée, garage double ainsi qu'un spectaculaire garage détaché d'environ 30 x 60 pi avec mezzanine. Une propriété unique où espace, tranquillité et possibilités se rencontrent!

14 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 329,25 m²

Addenda

* UN ESPACE DISTINCTIF, DES POSSIBILITÉS SANS ÉGAL Propriété d'exception offrant des dimensions et des possibilités rarement réunies sur le marché. Ici, l'espace est véritablement au coeur de la propriété : de vastes pièces, des plafonds de 11 pieds, un sous-sol surdimensionné et des garages qui feront rêver les amateurs d'espace, les entrepreneurs, collectionneurs ou passionnés d'automobile. Dès votre arrivée, l'ampleur des lieux se fait sentir. Les généreuses aires de vie, les planchers de bois et l'abondante fenestration créent une atmosphère lumineuse et impressionnante. Le salon aux dimensions remarquables permet de recevoir confortablement famille et invités, tandis que la cuisine spacieuse et ultra fonctionnelle propose une grande surface de travail et de préparation, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans des espaces où confort et fonctionnalité se côtoient. Le sous-sol aux dimensions hors normes représente un potentiel exceptionnel. Actuellement prêt à être repensé, il vous laisse libre cours à votre imagination : vaste salle familiale, cinéma maison, gym, espace de jeux, bureau, chambres additionnelles ou combinaison de plusieurs fonctions. Un véritable canevas à aménager selon vos besoins, vos goûts et votre vision. À l'extérieur, la cour devient un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une grande piscine creusée, de vastes surfaces en pavé uni ainsi qu'une terrasse couverte, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir en grand. Et pour ceux qui recherchent de l'espace de rangement ou de travail, cette propriété se distingue encore davantage : un garage double d'environ 24 x 24 pi, auquel s'ajoute un spectaculaire garage détaché d'environ 30 x 60 pi avec mezzanine. Doté de planchers chauffants et de la climatisation, il offre un espace idéal pour s'adonner à ses loisirs et projets dans le plus grand confort. espace exceptionnel pouvant répondre à une multitude de projets et d'utilisations. Une propriété unique par son ampleur, ses garages, ses espaces de vie et son potentiel d'aménagement. De l'espace, encore de l'espace, et surtout une foule de possibilités. Une occasion rare pour l'acheteur qui cherche une propriété véritablement différente de ce que l'on retrouve habituellement sur le marché.

Pièces

SALON	24' X 19'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	26' X 15'	Bois	Étage
SALLE À MANGER	12' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	24' X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	12' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	8' X 4'	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	8' X 7'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	19' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	31' X 27'	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	11' X 6'	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	13' X 7'	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	Béton	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	Béton	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	14' X 11'	Bois	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2005
Dimension: 95 m X 47 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 000,00 m²
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Chauffée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Agricole

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Mazout
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Four encastré - Plaque de cuisson - Four Micro-Onde - Réfrigérateur - Hôte de poêle - Lave-vaiselle - Balayeuse centrale avec accessoires - Adoucisseur d'eau - Caméra de surveillance - Rideaux - Stores - Pôle - accessoire pour entretiens de la piscine creusé - Arbre artificiel situé dans le salon.
Exclusions: Tous les biens meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 810 500 $
Terrain: 2026, 111 000 $
Municipale: 2026, 921 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 570 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 183 $ / année

Équipe de vente

Andrée Rémillard

Sainte-Sophie

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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