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Maison de plain-pied · Mont-Tremblant

120 Imp. des Trèfles, Mont-Tremblant

ULS : 20264269

999 000 $

Versements hypothécaires estimés

À Mont-Tremblant, maison de plain-pied sur un terrain de 28 650 pi², avec piscine creusée, spa et terrain de tennis privés. Située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre paisible à proximité de la montagne et des activités de la région. La propriété est exploitée en location à court terme; revenus de location déclarés de 84 602 $ pour l'année de référence. Visites selon les disponibilités entre les séjours.

13 pièces
2 salles de bain
5 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 191,08 m²

Addenda

Située au 120, impasse des Trèfles, cette propriété réunit plusieurs installations de loisirs sur un terrain de 28 650 pi² : piscine creusée, spa et terrain de tennis privés. La maison de plain-pied comprend un sous-sol aménagé, un foyer au bois et un poêle au bois. Son emplacement dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, offre de l'intimité tout en permettant de profiter des attraits de Mont-Tremblant. La propriété est actuellement exploitée en location à court terme. Les revenus de location déclarés sont de 84 602 $ pour l'année de référence; la période visée et les pièces justificatives sont à confirmer. Les revenus futurs ne sont pas garantis. Les visites doivent être coordonnées selon les disponibilités entre les séjours. L'acheteur devra effectuer auprès de la municipalité et des autorités compétentes les vérifications nécessaires concernant la poursuite de la location à court terme ainsi que la faisabilité de tout projet de nouvelle construction ou d'investissement qu'il envisage, notamment quant au zonage, aux usages permis et aux autorisations requises. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 6" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	12' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' X 17'	Céramique	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	12' X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	3' X 6'	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' X 11'	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	15' 6" X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 9' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	12' X 30'	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1974
Dimension: 25 m X 38 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Bois
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 661,67 m²
Piscine: Creusée
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Absolument tout est inclus, y compris tous les meubles, appareils électroménagers, draps, oreillers et lits.
Exclusions: Aucune exclusion

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 443 500 $
Terrain: 2026, 383 300 $
Municipale: 2026, 826 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 4 000 $ / année
Taxes municipales: 2026, 7 363 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 388 $ / année

Équipe de vente

Jan-Otto Bauer

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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