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Club de la Pointe

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Maison à étages · Lac-Supérieur

101 Ch. de la Fraternité, Lac-Supérieur

ULS : 20850031

850 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

LOCATION À COURT TERME PERMISE - Chalet en bois rond à Fraternité sur le Lac, vendu meublé et équipé. Sur trois niveaux : 4 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et deux salons. Aire de vie ouverte, foyer en pierre et grande terrasse avec spa. Une formule clé en main alliant villégiature et potentiel de revenus locatifs. Accès au lac Supérieur et au Club de la Pointe : piscine extérieure saisonnière, tennis et embarcations nautiques. À proximité du versant nord de Tremblant et du parc national, profitez des Laurentides en toute saison.

14 pièces
3 salles de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 158,93 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' X 9' 4"	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALON	16' X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 6" X 9' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 9" X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 8" X 4' 4"	Ardoise	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 19' 8"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 3" X 10' 2"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 13' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 5" X 9' 4"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	12' 5" X 15'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	13' 1" X 10' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 12' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	12' 5" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	3' 2" X 2' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2009
Dimension: 31,2 m X 26,1 m
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 318,60 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meublé et équipé tel quel.
Exclusions: Effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 483 600 $
Terrain: 2026, 226 600 $
Municipale: 2026, 710 200 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 5 600 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 541 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 863 $ / année

Équipe de vente

Florence Voyer

Lac-Supérieur

Eric Dalbec

Lac-Supérieur

Paul Dalbec

Lac-Supérieur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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