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Maison à étages · Labelle

545 Ch. des Chantiers, Labelle

ULS : 21028436

639 000 $

Versements hypothécaires estimés

*LOCATION COURT TERME PERMISE* Superbe chalet en bois rond situé dans le recherché domaine Blueberry Lake à Labelle. Remarquablement bien entretenue et exploitée en location à court terme, cette propriété se distingue par son excellente condition et le soin qui lui a été apporté. Elle offre 4 chambres à coucher, de chaleureux espaces de vie et un accès au lac pour profiter pleinement de la nature. La location à court terme est permise, offrant une belle flexibilité pour un usage personnel ou locatif. Le tout à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant. Une propriété impeccable et clé en main!

14 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 182,37 m²

Addendum

Découvrez ce superbe chalet en bois rond situé dans le recherché domaine Blueberry Lake à Labelle. Remarquablement bien entretenue, cette propriété se distingue par son excellente condition et le soin exceptionnel qui lui a été apporté au fil des années. La propriété propose 4 chambres à coucher, une cinquième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, ainsi que de chaleureux espaces de vie mettant magnifiquement en valeur sa construction entièrement en bois rond. Le chalet est vendu entièrement meublé, avec tous les meubles, accessoires et équipements inclus dans le prix, offrant ainsi une véritable propriété clé en main. Parmi les améliorations récentes, on retrouve les planchers des balcons et les passerelles nouvellement rénovés et vernis, des aménagements paysagers bonifiés ainsi qu'un espace feu. Un barbecue neuf, du mobilier extérieur et une table de billard dont le tapis et les poches ont été remis à neuf ajoutent au charme de la propriété et permettent d'en profiter dès maintenant. Les propriétaires bénéficient également d'un accès au lac, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été et des activités nautiques. La location à court terme y est permise, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui souhaitent combiner usage personnel et revenus locatifs. La propriété génère plus de 80 000 $ en revenus locatifs annuels, ce qui en fait une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un refuge personnel et d'une propriété génératrice de revenus. Situé à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, le chalet permet de profiter facilement du ski, des restaurants, des activités et de tout ce que la région a à offrir, tout en retrouvant le calme et la beauté naturelle de Blueberry Lake. Une propriété chaleureuse, impeccable et entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou leurs invités.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 2" X 6' 1"	Ardoise	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 2" X 10' 4"	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 7" X 10' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	21' 9" X 10' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 1" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 1" X 11'	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER	17' 3" X 10' 4"	Tapis	Étage
SALLE DE BAINS	8' 1" X 6' 7"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 9" X 11'	Autre	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	11' 6" X 9' 1"	Autre	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	26' 8" X 15' 8"	Autre	Sous-sol
SALLE DE BAINS	11' 3" X 8' 11"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	8' 2" X 8' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 8 741,59 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (10)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Meublé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 463 200 $
Terrain: 2026, 62 200 $
Municipale: 2026, 525 400 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 5 502 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 316 $ / année

Courtiers vendeur

Anne Jolicoeur

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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