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Duplex · Saint-Sauveur

21Z-23Z Ch. des Couleurs, Saint-Sauveur

ULS : 22273514

649 000 $

Versements hypothécaires estimés

À seulement 7 minutes du village de Saint-Sauveur, découvrez cette propriété chaleureuse située dans un secteur paisible et recherché. Érigée sur un grand terrain très intime, elle offre une belle aire de vie ouverte avec poêle au bois et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et rangements optimisés. Profitez également d'une agréable véranda avec moustiquaires, d'un walk-in et de nombreuses rénovations. Une cour séparée pour le locataire assure l'intimité de chacun. Possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente. Un véritable havre de paix près de tout! Faites vite !

7 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Foyer
Piscine

Addenda

À seulement 7 minutes du village de Saint-Sauveur, découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché, où tranquillité, intimité et confort sont au rendez-vous. Érigée sur un grand terrain très intime, avec les voisins éloignés à l'arrière, cette maison offre un environnement parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme des Laurentides. À l'intérieur, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'un poêle au bois qui apporte chaleur et ambiance. La cuisine, aussi fonctionnelle qu'élégante, propose de superbes comptoirs de quartz ainsi qu'une multitude de rangements ingénieux, dont des doubles tiroirs et des tiroirs intégrés au garde-manger. La propriété offre également un walk-in, une agréable verrière munie de moustiquaires pour prolonger les beaux moments à l'extérieur, ainsi que de nombreuses rénovations réalisées au fil du temps. Un espace distinct avec une cour séparée pour le locataire ajoute encore plus de polyvalence à la propriété tout en préservant l'intimité de chacun. Possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente. Prendre note que la fosse est pour 3 chambres le chambre du sous sol du logement principal est considéré comme un bureau. Une propriété chaleureuse et bien pensée, à quelques minutes seulement de toute l'action de Saint-Sauveur, tout en profitant du calme et de l'intimité de son chez-soi. Occupation très flexible.

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 15,13 m X 8,71 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 257,10 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (10)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, piscine hors terre et ses accessoires (vendue sans garantie légale), Thermopompe, cabanon, lave vaisselle, miroir dans la salle de bain du haut, meubles au mur dans les deux salles de bain. Tout est inclus dans le logement.
Exclusions: Meubles et effets personnels, Chauffe terrasse, miroir salle de bain du sous-sol (logement principale)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 397 000 $
Terrain: 2026, 138 800 $
Municipale: 2026, 535 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 357 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 067 $ / année

Équipe de vente

Stephane Desormeaux

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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