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Appartement / Condo · Sainte-Agathe-des-Monts

46 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 22513572

695 000 $

Versements hypothécaires estimés

Vivez au rythme du lac des Sables. Ce magnifique condo en bord de l'eau offre une vue spectaculaire, une luminosité abondante et une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. La grande terrasse devient l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil. Profitez d'une plage sur un lac navigable et de tous les services accessibles à pied. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, vous découvrirez un véritable coup de coeur où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Ascenseur
Superficie disponible : 97,20 m²

Addendum

Imaginez-vous commencer la journée avec un café sur votre terrasse, face au lac des Sables, en admirant les premiers rayons du soleil qui se reflètent sur l'eau. Ici, chaque saison offre un spectacle unique et chaque journée a un petit air de vacances. Situé directement sur les rives du magnifique lac des Sables, ce condo propose un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. Restaurants, cafés, épiceries, pharmacie, bibliothèque, hôpital et commerces sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie à la fois paisible et pratique. À l'intérieur, la généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement chaleureux où il fait bon recevoir famille et amis. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort qui rend l'ambiance tout aussi agréable en été qu'en hiver. La terrasse couverte devient rapidement une véritable pièce de vie supplémentaire. Que ce soit pour partager un repas, lire un bon livre ou simplement contempler les magnifiques couchers de soleil, la vue sur le lac est tout simplement exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété offre un cadre de vie où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Autre: 2 rangements, un en bas de l'escalier de la bâtisse et l'autre situé près de la plage. Espaces de rangement pour kayaks et planches installés en permanence près des cabanons. Possibilité, si disponible, de louer quai et aussi louer un garage dans les bâtiments situés côté rue. 2 auvents rétractables et toile pour terrasse Certaines propriétés se visitent...celle-ci se vit. Bienvenue au 46 Chemin du Tour-du-Lac, appartement 7, à Ste-Agathe.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 5' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 9" X 13' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 3" X 12' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 3" X 14' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 2" X 11' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 4" X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 3" X 14' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2005
Dimension: 6 m X 18,6 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Aspirateur central, Air climatisé, Installation système d'alarme non-relié, Micro-ondes/hotte, Ensemble de hauts-parleurs partiellement installé, Toiles solaires au salon et salle à dîner, Store salle de bain et store et toile petite chambre Extérieur: Rideaux de balcon et stores déroulants
Exclusions: Meubles, tous les électroménagers, décorations et effets personnels des vendeurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 450 300 $

Dépenses

Frais de copropriété: 5 100 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 263 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 317 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Sainte-Agathe-des-Monts

Stéphanie Côté

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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