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Maison de plain-pied · Wentworth

109 Ch. du Lac-Louisa S., Wentworth

ULS : 23017608

250 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété de plain-pied située sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre offrant intimité et tranquillité. Agrandie en 2016, elle propose un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un balcon couvert à l'avant ainsi que d'une belle terrasse couverte à l'arrière pour admirer la nature en toute saison. Située dans un secteur recherché, à quelques pas seulement de l'accès au lac Louisa et des installations du Club social. Un environnement paisible idéal pour les amateurs de plein air et de villégiature.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 104,40 m²

Addendum

Pièces

CUISINE	8' 9" X 12'	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 9" X 16' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 6" X 19' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 9" X 16' 6"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	7' 7" X 10' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 7" X 8' 4"	Linoléum	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 5" X 12'	Tapis	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1958
Dimension: 21 m X 52,6 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Bois, Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 453,10 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les biens se trouvant sur la propriété au moment de la vente, à l'exception de ceux expressément exclus, sont inclus et vendus en l'état, sans aucune garantie quant à leur état.
Exclusions: Voir annexe G #26968

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 187 200 $
Terrain: 2026, 92 900 $
Municipale: 2026, 280 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 177 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 724 $ / année

Courtiers vendeur

Isabelle Legaré

Wentworth

Luc Girard

Wentworth

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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