Maison de plain-pied · Saint-Sauveur

Bienvenue au 260, chemin Laurier à Saint-Sauveur, un véritable petit refuge niché au coeur d'un environnement boisé où tranquillité et nature sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété au charme chaleureux et à l'ambiance conviviale, entourée d'une végétation abondante qui lui procure une belle intimité. Vendue meublée, elle représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans les Laurentides, un chalet où décrocher ou simplement un endroit paisible où profiter pleinement de la belle saison. À l'intérieur, l'aire de vie réunit la cuisine, le coin repas et le salon dans un espace convivial. La cuisine se distingue notamment par ses armoires colorées et son comptoir avec accents de pierre, qui contribuent au caractère unique des lieux. La propriété comprend également une chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, c'est véritablement la nature qui prend toute la place. plusieurs espaces et différents thèmes! La grande terrasse entourée de verdure devient une extension de l'espace de vie et offre un endroit privilégié pour prendre les repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme. Les nombreuses plantes grimpantes qui l'entourent créent une atmosphère intime et enveloppante. Un bain extérieur et un coin avec foyer électrique est également aménagé. Le terrain a également été aménagé afin de multiplier les espaces où profiter de l'extérieur : sentiers en pavé, coin feu, espace repas, terrasse et différents endroits pour s'installer au gré de la journée. Une remise offre également un espace de rangement pratique. Un élément particulièrement intéressant de cette propriété est qu'elle est vendue avec deux lots. L'un accueille la résidence, tandis que le second procure un accès au lac Prévost, ajoutant une belle dimension à cette propriété pour les amateurs de nature et de plein air. Située sur une rue privée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et retiré tout en étant à Saint-Sauveur et à proximité des nombreux attraits qu'offre la région. Le 260, chemin Laurier s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un endroit entouré de nature et offrant une belle intimité. Un petit coin des Laurentides à découvrir et à façonner selon vos besoins. À noter : des travaux sont à prévoir afin de permettre une utilisation confortable de la propriété durant la saison hivernale, présentement 3 saisons.

SALON	11' 1" X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	7' 11" X 11' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 6" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 2" X 11' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Année de construction

1964

Dimension

8,67 m X 7,98 m

Armoires

Bois

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Fibre pressée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

2 430,50 m²

Allée

Non Pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Autre, Sur l'eau

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage

Autre, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Meublé

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Inclusions

Meubles, électroménagers, télévision, meubles extérieurs.

Exclusions

Effets personnels.

Evaluation

Bâtiment

2026, 92 300 $

Terrain

2026, 86 500 $

Municipale

2026, 178 800 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 2 272 $ / année

Taxes scolaires

2026, 98 $ / année