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Maison de plain-pied · Lachute

52 Rue Clyde, Lachute

ULS : 23660881

169 000 $

Versements hypothécaires estimés

Une propriété soignée où simplicité et confort se rencontrent! Bien entretenue et améliorée au fil des ans, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, de beaux planchers de bois et une agréable entrée fermée. À l'extérieur, la cour clôturée est facile d'entretien et l'abri d'auto fermé sur trois côtés constitue un ajout pratique. Située dans un cul-de-sac tranquille de Lachute, tout en demeurant près des services, elle représente une belle option pour qui recherche une maison accueillante et sans superflu.

6 pièces
1 salle de bain
1 chambre
Superficie disponible : 50,78 m²

Addenda

Cette propriété se distingue par son entretien soigné et ses espaces simples et fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison accueillante et facile à entretenir. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de planchers de bois qui se poursuivent dans la chambre à coucher. La cuisine avec coin repas offre une bonne capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires. La salle de bain est entièrement revêtue de céramique et comprend un bain-douche ainsi que l'installation pour la laveuse. Une petite entrée fermée et fenestrée complète la maison. Pratique au quotidien, elle crée également une transition appréciable entre l'intérieur et l'extérieur. La cour clôturée offre un espace extérieur de dimensions faciles à entretenir. L'abri d'auto fermé sur trois côtés permet de garder la voiture davantage à l'abri des intempéries et l'entrée est asphaltée. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout et le chauffage est électrique. Située dans un cul-de-sac à Lachute, elle profite d'un environnement tranquille tout en demeurant à proximité des commerces, écoles, garderies, parcs, piste cyclable, hôpital et autres services. Une propriété sans prétention, bien entretenue et offrant l'essentiel dans un format pratique.

Pièces

CUISINE	8' 2" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	8' 2" X 9' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	7' 11" X 13' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 5" X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 8" X 15' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 19,3 m X 32,6 m
Armoires: Thermoplastique
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 297,79 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Abri d'auto (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, laveuse a linge
Exclusions: Nil

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 90 800 $
Terrain: 2026, 44 700 $
Municipale: 2026, 135 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 322 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 61 $ / année

Équipe de vente

Luc Girard

Lachute

Isabelle Legaré

Lachute

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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