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Maison à étages · Saint-Eustache

70-66 Rue Labrie, Saint-Eustache

ULS : 23771134

729 900 $

Versements hypothécaires estimés

19 pièces
2 salles de bain
5 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 153,18 m²

Addenda

Une occasion rare sur le marché! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux propriétés distinctes, isolées l'une de l'autre, offrant une polyvalence exceptionnelle dans un secteur très bien situé de Saint-Eustache. La résidence principale propose 3 chambres à coucher et un garage simple, tandis que la seconde propriété offre 2 chambres à l'étage ainsi que 2 garages, idéale pour répondre à différents besoins familiaux. Chaque résidence dispose de sa propre cour indépendante, permettant de profiter pleinement de son intimité et de son espace extérieur. Que ce soit pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou pour ceux qui recherchent deux espaces de vie distincts, cette configuration offre une multitude de possibilités. Un ensemble immobilier qui se démarque par sa polyvalence, son emplacement et son caractère unique!

Pièces

SALON	26' 3" X 15' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 8" X 7' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 3" X 13' 7"	n/a	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	8' 5" X 2' 11"	n/a	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	12' 10" X 12' 8"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 6' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 9" X 13' 6"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 14' 1"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 8' 11"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	9' 10" X 7' 10"	n/a	Étage
SALLE FAMILIALE	13' 8" X 12' 11"	n/a	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	9' 2" X 12' 2"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1946
Dimension: 9,36 m X 14,18 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Bois, Brique, Stuc, Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 929,00 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, gazébo, aspirateur central
Exclusions: Rideaux, 2 chauffe-eau loués d"Hydro-Solution 30$ par mois

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 435 400 $
Terrain: 2026, 360 400 $
Municipale: 2026, 795 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 5 377 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 526 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Saint-Eustache

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Jérémie Ouellette

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