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Appartement / Condo · Saint-Sauveur

12A Rue Léonard, Saint-Sauveur

ULS : 23867549

489 000 $

Versements hypothécaires estimés

Spacieux condo de 2 chambres offrant planchers de bois, chaleureuses boiseries, 2 foyers au gaz et grande terrasse avec vue partielle sur les pentes. Piscine creusée, 2 stationnements et accès direct à la rue Principale par portail sécurisé : restos, boutiques et commerces à quelques pas!

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Piscine
Vue panoramique
Superficie disponible : 93,70 m²

Addendum

AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR! Spacieuse et lumineuse unité de condo située au 2e étage d'une copropriété construite en 2005, à quelques pas seulement de l'animation de la rue Principale. L'unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, de beaux planchers de bois ainsi que de chaleureuses boiseries qui confèrent beaucoup de cachet aux espaces de vie. Le salon, généreusement fenestré, profite d'un foyer au gaz, tandis qu'un second foyer agrémente la chambre principale pour une ambiance des plus chaleureuses. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de généreuses surfaces de travail, idéale autant au quotidien que pour recevoir. À l'arrière, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison tout en bénéficiant d'une vue sur les pentes de ski (en hiver) et le village. Les copropriétaires ont également accès à une piscine creusée ainsi qu'à un espace de rangement extérieur. L'unité bénéficie de 2 espaces de stationnement à usage exclusif, auxquels s'ajoutent des espaces prévus pour les visiteurs. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du mode de vie de Saint-Sauveur : restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied. Un portail sécurisé réservé aux copropriétaires permet même un accès direct à la rue Principale. Une propriété qui combine espace, confort et emplacement exceptionnel au coeur du village! *Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027*

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 1" X 4' 11"	Céramique	Étage
SALON	21' X 15' 5"	Bois	Étage
CUISINE	11' 8" X 16' 2"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	14' 10" X 8' 9"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 11" X 17' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' X 7' 11"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2005
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Creusée
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Vue: Autre, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Autre, Foyer au gaz
Services disponibles: Piscine extérieure
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les luminaires et fixtures, tous les électroménagers, et les meubles meublants (sauf pour les effets personnels du locataire)
Exclusions: Tous les effets personnels du locataire

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 392 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 530 $ / année
Frais de copropriété: 4 068 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 683 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 201 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Léger

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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