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Vendu

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Maison à étages · Saint-Sauveur

100-102 Ch. des Cimes, Saint-Sauveur

ULS : 25279219

724 500 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe propriété intergénérationnelle sise sur un vaste terrain boisé de 72 835 pieds carrés, offrant intimité et un cadre naturel des plus paisibles. L'intérieur se distingue par ses hauts plafonds, dont un magnifique plafond cathédral, ainsi que par une abondance de fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte est à la fois chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le logement intergénérationnel au rez-de-jardin ajoute une grande flexibilité, parfait pour accueillir la famille ou générer un revenu supplémentaire. Logement présentement loué !

15 pièces
3 salle de bain
5 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 189,23 m²

Addendum

Nichée sur un vaste terrain boisé de 72 835 pieds carrés, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie paisible et intime, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée dans le logement principal, vous serez charmé par une impressionnante aire ouverte baignée de lumière, mettant en valeur un splendide plafond cathédral, un majestueux mur de fenêtres pleine hauteur et un chaleureux foyer au bois, idéal pour se détendre après une journée active. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, elle aussi lumineuse et dotée d'une porte patio menant à la terrasse, ainsi que sur la cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre à coucher, de salle familiale ou d'espace de jeux, en plus d'une salle de bain avec douche vitrée et installations laveuse-sécheuse. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe l'aire de vie principale, ajoutant cachet et luminosité. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale avec plafond cathédral et accès direct à la salle de bain, équipée d'une douche vitrée et d'un bain podium, ainsi qu'une seconde chambre à coucher. À l'extérieur, une grande terrasse aménageable avec espace repas et gazebo vous invite à profiter pleinement des belles journées dans un environnement naturel exceptionnel. Le logement intergénérationnel, situé au rez-de-jardin, offre quant à lui une aire ouverte accueillante comprenant un salon avec portes patio donnant sur une charmante terrasse avec vue sur la nature, un espace repas, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Une propriété unique, idéale pour accueillir toute la famille, dans un décor enchanteur où tranquillité et confort se rencontrent.

Pièces

SALON	15' 9" X 8' 2"	Tapis	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 5" X 6' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 1" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 11" X 12' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
SALON	13' 7" X 16' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 5" X 15' 2"	Tapis	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	9' 4" X 7' 10"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	13' 3" X 18' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' 10" X 16' 10"	Tapis	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	8' 10" X 5' 1"	Autre	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	7' 10" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	10' 3" X 7'	Tapis	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 8" X 16' 11"	Tapis	Étage
SALLE DE BAINS	9' 11" X 9' 6"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 2" X 10' 1"	Tapis	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1997
Dimension: 26,12 m X 18,39 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 766,59 m²
Allée: Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: stores, luminaires, possibilité d'acheter certains meubles et électros. À discuter !

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 433 300 $
Terrain: 2026, 183 100 $
Municipale: 2026, 616 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 358 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 449 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Saint-Sauveur

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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