Maison à étages · Saint-Adolphe-d'Howard

LOCATION SAISONNIÈRE HIVER Lac Sainte-Marie -- secteur Val-de-Loire. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'hiver dans les Laurentides, au coeur d'un domaine privé et paisible. Cette prestigieuse résidence de 5 chambres, érigée sur un terrain intime et ensoleillé de près de 50 000 pi², offre de grands espaces pensés pour recevoir famille et amis. On y retrouve notamment 2 foyers, un spa, un garage, une salle de jeu, un salon avec foyer, un gym, ainsi qu'une vaste salle familiale aménagée avec ping-pong, espace lounge et dortoir. L'hiver prend ici une tout autre dimension : possibilité d'aménager une patinoire directement devant la propriété et de partir en motoneige directement par le lac Sainte-Marie. À PARTIR DE CHEZ VOUS... Environ 64 km de pistes de ski de fond Environ 25 km de sentiers de raquette Environ 35 km de randonnée pédestre, accessibles 4 saisons Accès au réseau de près de 12 000 km de sentiers de motoneige, directement par le lac Mont Avalanche à environ 5 minutes : ski alpin et vélo de montagne Accès facile au Corridor aérobique et au Petit Train du Nord Le charmant village de Saint-Adolphe-d'Howard offre épicerie, SAQ, restaurants, pharmacie, bars et salle de spectacles. Un emplacement remarquable : moins de 1 h de Montréal, environ 12 min de Sainte-Agathe, 20 min de Saint-Sauveur et 40 min de Tremblant. Plusieurs centres de ski sont également facilement accessibles, dont Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Mont Habitant, Chantecler, Mont-Gabriel, Mont-Blanc et Tremblant. CONDITIONS DE LOCATION Location saisonnière d'hiver d'une durée minimale de 6 mois, au loyer de 6 500 $ par mois, soit 39 000 $ pour 6 mois. Le LOCATAIRE assume les frais d'électricité ainsi que ses assurances. Une preuve d'assurance devra être remise avant la prise de possession. Un dépôt de sécurité de 6 500 $ est prévu conformément aux modalités de la promesse de location et du bail. Aucune sous-location ni cession. Aucun animal. Non-fumeur. Afin de préserver la quiétude des lieux, seuls les candidats qualifiés pourront visiter la propriété, sur rendez-vous.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6,1 m X 1,45 m	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	3,66 m X 2,82 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7,1 m X 3,81 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	5 m X 3,99 m	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	3,66 m X 2,74 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	3,35 m X 2,13 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	4,45 m X 3,43 m	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	5,61 m X 4,4 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	3,89 m X 2,67 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	4,62 m X 3,51 m	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	7,19 m X 6,5 m	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	2,9 m X 3,2 m	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	4,62 m X 2,3 m	Céramique	Étage
BUREAU À DOMICILE	6,1 m X 2,29 m	Bois	Étage
SALLE DE JEUX	1,1 m X 1,1 m	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	1,1 m X 1,1 m	n/a	Rez-de-chaussée
AUTRE	1,1 m X 1,1 m	n/a	Rez-de-chaussée

Année de construction

2000

Superficie du terrain

4 603,90 m²

Zonage

Résidentiel

Inclusions

Meubles, déneigement, garage annexé à la maison, utilisation du spa.

Exclusions

Garage extérieur, électricité et assurances aux frais du locataire

Evaluation

Bâtiment

2024, 1 252 300 $

Terrain

2024, 406 000 $

Municipale

2024, 1 658 300 $

Dépenses

Coût d'énergie

6 240 $ / année