Maison de plain-pied · Sainte-Anne-des-Plaines

Addenda descriptif -- 6, rue des Cyprès, Sainte-Anne-des-Plaines Cette magnifique propriété plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, sur un terrain remarquable de 30 333 pieds carrés. Implantée en retrait de la rue, la maison bénéficie d'une intimité rarement égalée dans le secteur, entourée d'espace et de verdure. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aménagement fonctionnel des lieux. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son design moderne. L'étage principal compte 3 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie sont généreuses et bien éclairées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Sous-sol à finir selon vos goûts Le sous-sol représente un potentiel important pour cette propriété. Non fini, il offre une flexibilité totale pour l'aménager selon vos besoins : espace familial, salle de jeu, gym maison, ou tout autre projet qui vous tient à coeur. Fait intéressant : l'espace permet l'ajout de 2 chambres supplémentaires, ce qui en ferait une propriété idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour maximiser l'espace habitable. Les conduits pour une salle de bain complète sont déjà en place, ce qui réduit considérablement les coûts et la complexité des travaux à venir. Autre atout majeur : une porte extérieure indépendante donne accès directement au sous-sol. Cette caractéristique ouvre la porte à plusieurs possibilités -- accès privé pour des membres de la famille élargie, potentiel locatif (sous réserve des règlements municipaux applicables), ou simplement une commodité additionnelle pour la famille. Le terrain Avec ses 30 333 pieds carrés, le terrain constitue sans doute l'un des attraits les plus marquants de cette propriété. Vaste, privé et paisible, il offre un espace extérieur exceptionnel pour les familles actives, les amateurs de jardinage, ou simplement ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. La distance par rapport à la rue amplifie ce sentiment d'intimité et de quiétude, un luxe de plus en plus rare dans les développements résidentiels actuels. En résumé Cette propriété combine espace, intimité et potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Que vous cherchiez une maison familiale avec possibilité d'expansion, un projet intergénérationnel, ou simplement un grand terrain privé pour profiter de la nature, le 6, rue des Cyprès mérite assurément une visite. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

SALON	15' X 15' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 2" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 4" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 5" X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 9' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	28' X 15' 5"	Béton	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 15'	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	10' X 10'	Béton	Sous-sol

Année de construction

1980

Fenêtres

Aluminium, PVC

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

2 818,03 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement (total)

Extérieur (8)

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Climatiseur mural, Cour privée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux et pôles, Lave-vaisselle, Hotte, Foyer au bois, 1 ventilateur/plafonnier, Chauffe-Eau

Exclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Gazebo, Cabanon Résine.

Evaluation

Bâtiment

2026, 296 100 $

Terrain

2026, 118 400 $

Municipale

2026, 414 500 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 2 920 $ / année

Taxes scolaires

2026, 259 $ / année