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Maison de plain-pied · Rivière-Rouge

726 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge

ULS : 26397088

247 000 $

Versements hypothécaires estimés

Située au coeur du village de Rivière-Rouge, cette propriété de 2 chambres à coucher bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et adossé directement au parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Elle comprend également un garage ainsi que la possibilité d'aménagé le sous-sol à votre goût. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des dernières années, notamment la cuisine et la salle de bain, l'ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air, l'isolation de l'entre-toit, la toiture du garage ainsi que le remplacement de certaines fenêtres. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible. À voir!

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Superficie disponible : 125,93 m²

Pièces

CUISINE	13' 5" X 13'	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	12' 5" X 12' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 11' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 10" X 6' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 9' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	29' 7" X 12' 8"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	29' 7" X 12' 8"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1950
Dimension: 9,91 m X 8,68 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 370,40 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, système Hilo (Hydro-Québec), stores, luminaires, tempo simple, gazebo.
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 158 800 $
Terrain: 2024, 34 800 $
Municipale: 2024, 193 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 580 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 039 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 90 $ / année

Courtiers vendeur

Jessica Vaillancourt

Rivière-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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