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Maison de plain-pied · Val-David

875 Rue du Pacifique, Val-David

ULS : 27016569

129 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant camp d'été d'autrefois situé à Val-David, sur une rue privée, avec droit de passage au lac Pacifique juste en face de la maison. De plain-pied, il offre 2 chambres, cuisine (avec cuisinière et frigo au propane) et salon à aire ouverte, ainsi qu'un chaleureux poêle au bois et 1 salle d'eau. Mode de vie rustique et authentique : eau pompée à la main d'un puits de surface relié au lavabo de cuisine, toilette alimentée par l'eau de pluie et panneaux solaires fournissant l'énergie pour l'éclairage. Petit prix pour un véritable havre de paix! À environ 6 km du coeur du très vivant village de Val-David.

5 pièces
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 38,84 m²

Addenda

Charmant chalet d'été d'autrefois à Val-David -- un véritable havre de paix à petit prix! Découvrez ce sympathique camp d'été au charme authentique, situé dans la magnifique municipalité de Val-David, sur une rue privée et paisible. Un endroit parfait pour décrocher, renouer avec la nature et profiter d'un mode de vie simple, loin de l'agitation quotidienne. De plain-pied, le chalet comprend 2 chambres, 1 salle d'eau et un chaleureux salon agrémenté d'un poêle au bois, idéal pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées fraîches. La propriété bénéficie d'un droit de passage au lac Pacifique, situé juste en face de la maison. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité du lac et de la beauté des Laurentides, tout en conservant l'intimité et la tranquillité d'un secteur paisible. Ce chalet conserve les installations simples et ingénieuses qui rappellent les camps d'été d'une autre époque : l'eau est pompée à la main à partir d'un puits de surface relié au lavabo de la cuisine, la toilette est alimentée par des bassins d'eau de pluie, le réfrigérateur et la cuisinière fonctionnent au propane et 3 panneaux solaires rechargent des batteries qui fournissent l'énergie nécessaire aux lampes. Vous pourrez choisir de conserver ces fonctionnalités originales, qui offrent une expérience de vie rustique et un retour aux sources, ou, fort probablement, envisager de faire brancher l'électricité ( à vérifier avec un électricien et Hydro Québec), puisque le réseau passe dans la rue juste en face de la maison. La propriété était inhabitée lorsque les voisins ont fait installer l'électricité. Un fil téléphonique est toutefois déjà installé sur la maison, où se trouvait autrefois un téléphone filaire. Une antenne cellulaire est également installé sur la maison. Un lieu unique, plein de caractère et de potentiel, pour les amoureux de nature, de simplicité et de tranquillité. Petit prix pour un vrai havre de paix à Val-David!

Pièces

SALON	11' 1" X 10' 7"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 7" X 8' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 4" X 8' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 7" X 5'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 9" X 2' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Dimension: 6,25 m X 6,24 m
Fenêtres: Bois
Revêtements: Bardeaux de cèdre
Type de fenêtre: Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 714,10 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre
Approvisionnement en eau: Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: La majorité des choses qui sont dans le chalet et sur le terrain sont incluses.
Exclusions: Effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 42 200 $
Terrain: 2026, 17 900 $
Municipale: 2026, 60 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 693 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 28 $ / année

Équipe de vente

Anita Choquette

Val-David

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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