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Duplex · Saint-Jérôme

143-145 Rue Danis, Saint-Jérôme

ULS : 28228020

499 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant duplex offrant une excellente opportunité autant pour le propriétaire occupant que l'investisseur avisé. Une des unités sera libre dès août 2026, permettant une flexibilité intéressante pour l'occupation ou l'optimisation des revenus locatifs. La propriété comprend deux spacieux logements 4 ½ ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain de près de 5 000 pi², clôturé et agrémenté d'un grand garage détaché, elle propose un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages de la ville.

8 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage

Addendum

Idéalement située à proximité des écoles, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, dont le Costco, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 15, à la route 117 ainsi qu'à la 158, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un secteur recherché et en forte demande, parfait pour combiner qualité de vie et potentiel d'investissement. Seulement à quelques pas du transport en commun. Plusieurs améliorations et ajouts au fil du temps; - Nouvelle maçonnerie devanture 2015 - balcon et escalier en Aluminium 1999 - petite rampe et marche en aluminium - trottoir refait en 2020 - les gouttières refaites en 2016 - toiture maison et garage 2016 - murais à gauche en pierre en 1997 - porte d'acier du sous-sol en 2000 - fournaise en 1993 - chapeau du balcon avant en 2015 - porte et fenêtre 2 étages en 2015 - installation de gaine de cheminée en 2015 - installation d'une cheminée dans le garage en 2016 - ajout du garage détaché (environ 1992) - ajout de la piscine en 2016 - ajout de la véranda (environ 2001)

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1954
Dimension: 26 m X 30 m
Revêtements: Brique, Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 455,30 m²
Allée: Asphalte, Autre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (5), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: (Pour le #143): Lave-vaisselles, thermopompe, pôles, rideaux et fixtures, hotte de la cuisinière, la piscine et ses accessoires, poêle à bois du garage et établi. L'aspirateur central et ses accessoires. (Pour le #145): Poêle à bois du logement.
Exclusions: Support de téléviseur et l'armoire de pharmacie murale de la salle de bains du #143. Tous les outils et équipements du garage ainsi que la prise pour la roulotte. (#145) Biens, meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 337 500 $
Terrain: 2026, 132 800 $
Municipale: 2026, 470 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 275 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 589 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Séguin

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Courtiers vendeur

Éric Séguin

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