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Appartement / Condo · Mirabel

12025 Rue de Blois, Mirabel

ULS : 28514970

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce condo moderne, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Cette unité offre tous les atouts pour un style de vie confortable : piscine, salle de gym, stationnement intérieur et lounge avec table de billard (sur votre étage). Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur le boisé environnant. Son architecture contemporaine, signée Sky Blu, met en valeur un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, parfaitement agencés.

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Piscine
Ascenseur
Superficie disponible : 83,60 m²

Addenda

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, soigneusement entretenu, qui allie confort et modernité. Doté d'une climatisation murale et d'un échangeur d'air, cet espace de vie est conçu pour votre bien-être. Profitez du balcon équipé d'un branchement au propane pour votre BBQ, parfait pour des moments de convivialité en plein air. D'une grande luminosité grâce à sa fenestration généreuse, le condo comprend une chambre principale agrémentée d'un mur-rideau et d'un spacieux walk-in. Sa cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par un comptoir bistro, des matériaux nobles et un élégant plan de travail en granite. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des commodités essentielles, ce condo offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez des nombreuses installations de la résidence, notamment une piscine, une salle de gym, un stationnement intérieur et un lounge avec table de billard, accessible depuis votre étage. Exposé plein sud, ce condo bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur le boisé environnant. L'architecture contemporaine, signée Sky Blu, valorise un espace de vie à aire ouverte, alliant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine moderne. Pour couronner le tout, une salle de lavage indépendante, séparée de la salle de bain, ajoute une touche de luxe et de praticité à cet espace déjà exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	1,32 m X 2,67 m	Céramique	Étage
SALLE DE LAVAGE	1,52 m X 1,85 m	Céramique	Étage
CUISINE	3,48 m X 2,67 m	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	3,12 m X 1,91 m	Céramique	Étage
SALON	4,27 m X 3,68 m	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	4,6 m X 2,46 m	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	3,71 m X 4,6 m	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	3,12 m X 3,78 m	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2020
Dimension: 8,67 m X 11,14 m

Terrain et extérieur

Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement (total): Au garage (1)
Vue: Autre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: rideau chambre principale, lave-vaisselle.
Exclusions: effets personnels du vendeur, Murphy bed Queen size

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 360 500 $
Terrain: 2026, 57 300 $
Municipale: 2026, 417 800 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 231 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 719 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 261 $ / année

Équipe de vente

Marcel Anctil

Mirabel

Julie Péladeau-Savard

Mirabel

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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