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Maison à un étage et demi · Laval (Laval-Ouest)

2199 21e Avenue, Laval (Laval-Ouest)

ULS : 28743269

315 000 $

Versements hypothécaires estimés

Amateurs de nature, bienvenue à Laval-Ouest! Nichée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à quelques pas de la piste cyclable et d'une magnifique plage. Sa construction solide, avec ses quatre côtés en brique, constitue une excellente base pour concrétiser vos projets. Idéale pour un bricoleur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa demeure, elle offre également la possibilité d'ajouter un deuxième étage (sous réserve des approbations municipales). Une belle occasion d'acquérir une propriété au fort potentiel dans un secteur où la nature est à l'honneur.

6 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 86,85 m²

Addendum

Information importante : La propriété est située dans une zone inondable de récurrence 0-20 ans. Lors des crues de 2017 et de 2019, l'eau n'a pas atteint la structure de la résidence. Seul le vide sanitaire a été touché, sans impact sur la structure du bâtiment. L'acheteur est invité à effectuer les vérifications qu'il juge appropriées concernant les assurances et toute réglementation applicable.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	20' 3" X 7' 6"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALON	12' 6" X 15' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 2" X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 6" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 7" X 4' 8"	Linoléum	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	10' X 10'	Linoléum	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 12'	Linoléum	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1928
Dimension: 25 m X 40 m
Fenêtres: Bois
Revêtements: Brique
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 557,42 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 89 600 $
Terrain: 2026, 155 400 $
Municipale: 2026, 245 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 915 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 100 $ / année

Courtiers vendeur

Anne Jolicoeur

Laval (Laval-Ouest)

Lyne Riel

Laval (Laval-Ouest)

Jonathan Lara

Laval (Laval-Ouest)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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