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Maison de plain-pied · Sainte-Lucie-des-Laurentides

2011 Mtée du Cap-Violet, Sainte-Lucie-des-Laurentides

ULS : 28942328

545 000 $

Versements hypothécaires estimés

Vivre au rythme de la nature, travailler de chez soi et disposer de tout l'espace nécessaire pour réunir famille et amis : cette propriété ouvre la porte à une multitude de possibilités. Nichée à flanc de montagne, dans un environnement boisé d'une grande tranquillité et sur une rue sans issue, cette vaste propriété propose un cadre de vie privilégié au coeur des Laurentides. Une adresse pour ceux qui souhaitent s'entourer de nature sans faire de compromis sur l'espace, le confort et la polyvalence. Suite en addenda

16 pièces
3 salles de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 122,40 m²

Addenda

Ses dimensions généreuses et sa configuration sur deux niveaux permettent d'adapter facilement les lieux à votre mode de vie. Grande famille, enfants devenus adultes, parents, invités ou projet professionnel : chacun peut y trouver son espace, tout en profitant du plaisir de vivre sous un même toit. Le rez-de-jardin constitue, à cet égard, un atout remarquable. Les propriétaires actuels y exploitent une clinique à domicile, ce qui illustre parfaitement le potentiel professionnel des lieux. Bureau, clinique, espace de soins, atelier, service à la clientèle ou autre projet : différentes possibilités peuvent être envisagées selon le zonage, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité quant à l'usage projeté. Grâce à ses entrées indépendantes, ce niveau peut tout aussi bien devenir le prolongement naturel des espaces familiaux. On y découvre une vaste salle familiale baignée de lumière, une salle de lavage, beaucoup de rangement, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres, en bureaux ou en espaces multifonctionnels. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir les proches ou pour offrir davantage d'intimité et d'autonomie aux membres de la famille. À l'étage supérieur, les espaces de vie invitent naturellement à se retrouver. La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent dans une aire ouverte chaleureuse et lumineuse où le foyer au bois crée une atmosphère des plus accueillantes. La terrasse prolonge agréablement cet espace vers l'extérieur et permet de savourer pleinement le décor naturel. Les superbes planchers de chêne, quant à eux, apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La propriété compte quatre chambres et deux salles de bains, auxquelles s'ajoutent les espaces polyvalents du rez-de-jardin. Ses trois entrées indépendantes renforcent encore davantage sa flexibilité et permettent aux lieux d'évoluer au fil des années et des besoins. À l'extérieur, le terrain boisé et aménagé se fond harmonieusement dans son environnement. Forêts, montagnes et plans d'eau font partie du quotidien à Sainte-Lucie, où les amateurs de plein air profitent d'un vaste terrain de jeu naturel. Plages municipales, pistes cyclables, marchés locaux et activités de plein air agrémentent la vie dans la région, sans oublier le mont Kaaikop à proximité. Sainte-Agathe-des-Monts, Saint-Donat et Val-David complètent avantageusement l'offre grâce à leurs commerces, services, restaurants et nombreuses activités. Une propriété généreuse et polyvalente, où la nature, l'espace et les possibilités se rencontrent. Un lieu pour recevoir, travailler, se retrouver et surtout, imaginer un mode de vie à votre mesure. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle peut devenir. Les visites sont offertes sur rendez-vous les lundis et les fins de semaine.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 11" X 8' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	19' 5" X 17' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 2" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 9' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 11" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 6" X 6' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	14' 2" X 10' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	14' 2" X 16' 5"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	11' 2" X 9' 3"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	7' 11" X 7'	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	13' X 14' 2"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
RANGEMENT	19' 9" X 15'	Béton	Rez-de-jardin
AUTRE	3' 2" X 12' 8"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Dimension: 9,53 m X 12,88 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Autre, Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 138,90 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Certains électroménagers (à confirmer), panneau électrique secondaire raccordé à la génératrice, Génératrice, Rampe de sécurité extérieure installée dans la pierre, tour pour système d'appoint Starlink, Antenne et système Starlink, Système d'alarme relié, Antenne d'amplification de signal cellulaire, chaise suspendue dans la chambre d'enfant.
Exclusions: Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 282 400 $
Terrain: 2026, 26 000 $
Municipale: 2026, 308 400 $

Dépenses

Coût d'énergie: 4 210 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 224 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 460 $ / année

Équipe de vente

Éric Léger

Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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