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Maison à étages · Prévost

1294 Rue Charbonneau, Prévost

ULS : 9279326

985 000 $

Versements hypothécaires estimés

UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LES LAURENTIDES ! Découvrez cette majestueuse propriété de prestige où luxe, élégance et architecture grandiose se rencontrent ! Dès votre arrivée, sa longue entrée privée et son vaste terrain de plus de 44 000 pi² vous séduiront. À l'intérieur, laissez-vous impressionner par le spectaculaire salon avec plafond de 20 pieds, foyer et fenestration panoramique, la somptueuse cuisine avec îlot de 13 pieds et les espaces de vie baignés de lumière. Profitez également d'un magnifique solarium, d'un garage intégré et d'un sous-sol en rez-de-jardin. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR !

16 pièces
3 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Vue panoramique
Superficie disponible : 264,53 m²

Addenda

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION OFFRANT L'UNE DES PLUS SPECTACULAIRES VUES SUR LES LAURENTIDES ! Découvrez une propriété de prestige où l'architecture grandiose, l'élégance et le raffinement s'unissent dans un environnement naturel à couper le souffle. Dominant un panorama exceptionnel sur les montagnes des Laurentides, cette somptueuse résidence propose un cadre de vie incomparable, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luxe et art de vivre. Dès votre arrivée, une magnifique et longue entrée privée vous conduit vers cette imposante demeure, érigée sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi², offrant espace, tranquillité et intimité. UN INTÉRIEUR GRANDIOSE ET SPECTACULAIRE Dès les premiers instants, vous serez impressionné par les volumes majestueux, la luminosité omniprésente et la qualité des aménagements. Le salon, véritable chef-d'oeuvre architectural, se distingue par son impressionnant plafond de 20 pieds, son foyer chaleureux et son immense fenestration qui dévoile un panorama saisissant sur les montagnes. La cuisine, digne des plus grandes revues de décoration, constitue assurément l'une des pièces maîtresses de cette résidence. Son spectaculaire îlot central de 13 pieds, ses généreuses surfaces de travail et son garde-manger aménagé avec comptoir et bar à café en font un espace aussi fonctionnel que raffiné. La vaste salle à manger offre un environnement remarquable pour recevoir famille et invités, tandis que le magnifique solarium permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage environnant. DES ESPACES PENSÉS POUR UN CONFORT ABSOLU Trois spacieuses chambres à coucher à l'étage. Une somptueuse chambre principale offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un grand bureau au rez-de-chaussée pouvant également servir de chambre. Une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Un système de chauffage central à air pulsé. Un vaste garage intégré. Un sous-sol lumineux en rez-de-jardin, agrémenté d'une généreuse fenestration et offrant de multiples possibilités d'aménagement. UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR TOUT AUSSI REMARQUABLE À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 44 000 pi², d'une piscine hors terre et d'une vaste terrasse, le tout dans un décor enchanteur où les montagnes composent une toile de fond spectaculaire au fil des saisons. UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR UNE QUALITÉ DE VIE SANS COMPROMIS ! Rarement une propriété réussit à réunir avec autant d'harmonie une architecture impressionnante, des espaces généreux, des aménagements raffinés et un panorama aussi remarquable. Une résidence distinctive qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 11" X 6' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	27' 8" X 18' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	22' 5" X 18' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 5" X 3' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	11' 5" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	13' 11" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	11' 4" X 6' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	23' 1" X 12' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' X 11' 7"	Marbre	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 11' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 10' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 11" X 9' 11"	Marbre	Étage
SALLE FAMILIALE	27' 2" X 18' 3"	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 6" X 4' 9"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	8' 2" X 5' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1997
Dimension: 15,32 m X 10,45 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 180,39 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, congélateur, hotte, cellier, balayeuse centrale, piscine hors terre et accessoires
Exclusions: 3 lampes suspendues îlot cuisine (seront remplacées), 1 lampe suspendue chambre des maîtres (non remplacée), crochets (supports de guitares muraux) sous-sol, meubles et effets personnels, four et lave-vaisselle.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 539 900 $
Terrain: 2026, 113 100 $
Municipale: 2026, 653 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 449 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 022 $ / année

Équipe de vente

Stephane Desormeaux

Prévost

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Prévost

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Stephane Desormeaux

Andrée-Ann Sirard-Brunet

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