Retours aux propriétés

Vendu

1/95

95 photos

1/95

Vendu

Maison à étages · Laval (Duvernay)

3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay)

ULS : 11144864

1 649 900 $

Versements hypothécaires estimés

https://youtube.com/shorts/CuQ3HFt_QT0 Située à Val des Brises, cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et des espaces de vie parfaits pour recevoir avec ses deux salles à manger. Salon avec foyer au gaz et suite principale avec foyer et salle de bains attenante. Mezzanine ouverte idéale pour bureau ou espace détente. Sous-sol offrant un grand potentiel avec chambre froide. Une propriété spacieuse et chaleureuse dans un secteur recherché de Laval.

21 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 388,24 m²

Addendum

https://youtube.com/shorts/CuQ3HFt_QT0 Située dans le prestigieux secteur de Val des Brises à Laval, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante et son cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et les superbes planchers de bois franc qui apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie vastes et conviviales, incluant deux salles à manger, idéales pour recevoir famille et invités en toute aisance. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de commodité. À l'étage, une magnifique mezzanine ouverte sur le hall crée un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle familiale ou un coin détente. La propriété offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle. La chambre principale, spacieuse et invitante, se distingue par son confort et son cachet avec un foyer au gaz, en plus de sa salle de bains attenante complète, offrant intimité et bien-être. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, idéale pour la vie familiale. Les salles de bains, généreuses en superficie, offrent un excellent potentiel de modernisation selon les goûts des acheteurs. Le sous-sol non aménagé représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement selon vos besoins, avec en prime une chambre froide, un atout pratique pour le rangement. Une propriété alliant espace, élégance et potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, à proximité de tous les services, axes routiers et commodités. Une occasion à ne pas manquer.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 7" X 7' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 7" X 13' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 9" X 14' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 5" X 17' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	19' 3" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' 4" X 16' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	13' 6" X 6' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	14' 1" X 10' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	20' 1" X 18' 5"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	10' 1" X 5' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 6" X 11' 4"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 9" X 13' 7"	Bois	Étage
BOUDOIR	14' 2" X 12'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 3" X 14' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	11' 2" X 8' 7"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 2" X 11' 1"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	41' 2" X 17' 2"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	14' 9" X 11' 1"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	14' 3" X 17' 1"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	17' 2" X 11' 7"	Béton	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	6' 1" X 10' 1"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2001
Armoires: Bois
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 606,94 m²
Allée: Pavé uni
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, four micro ondes(ne fonctionne pas, irreaparable, système d'alarme, broyeur, balayeuse centrale avec les accessoires, génératrice, système de la porte de garage, luminaires, thermopompe centrale (le tout sans garantie legale)
Exclusions: Effets personnels des vendeurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 888 900 $
Terrain: 2025, 259 900 $
Municipale: 2025, 1 148 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 757 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 723 $ / année

Courtiers vendeur

Liviu Stefan Voicu

Laval (Duvernay)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison à étages · Laval (Duvernay)

Courtiers vendeur

Liviu Stefan Voicu

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées