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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

69 365e Avenue, Saint-Hippolyte

ULS : 11346500

224 900 $

Versements hypothécaires estimés

Moins cher qu'un loyer!!Charmant chalet débordant de cachet et de chaleur avec accès au magnifique lac Achigan. Situé au coeur des Laurentides, à 1 heure de Montréal, il offre un cadre paisible idéal pour les escapades. Bien entretenu, il comprend une chambre, une aire de vie conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une véranda lumineuse. Foyer au bois, grande terrasse, douche extérieure et remise. Accès au lac à environ 5 minutes à pied. Une rareté à prix abordable. Le chemin privé n est pas déneigé l hiver actuellement.

5 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Foyer
Superficie disponible : 48,03 m²

Addendum

Découvrez ce charmant chalet situé dans un environnement paisible au coeur des magnifiques Laurentides. À seulement 1 heure de Montréal, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable refuge sans avoir à parcourir de longues distances. Soigneusement entretenu au fil des ans, le chalet propose un espace chaleureux et fonctionnel comprenant une chambre à coucher, un salon accueillant et lumineux, une cuisine pratique et une salle à manger à aire ouverte avec Poêle à bois. Une belle véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en admirant la nature environnante. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer les belles journées d'été en famille ou entre amis. Une douche extérieure ajoute une touche pratique après une journée au lac, tandis qu'une remise offre un espace de rangement appréciable pour les équipements de plein air. L'accès au superbe lac Achigan se trouve à environ cinq minutes de marche. Ce grand lac navigable et motorisé est reconnu pour la qualité de son plan d'eau et permet la pratique de nombreuses activités nautiques. L'accès est à gauche de la propriété du 40 365e Avenue Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances, un lieu de détente en nature ou un investissement abordable dans les Laurentides, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Profitez du calme, de la beauté des paysages et d'un mode de vie où chaque fin de semaine donne l'impression d'être en vacances. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les propriétés offrant un accès au lac Achigan à ce prix sont rares sur le marché.

Pièces

SALON	7' 1" X 10' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 5" X 8'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 11" X 12' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 9" X 9' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 5" X 6' 8"	Tuiles	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	6' 11" X 13' 8"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1940
Dimension: 24 m X 18 m
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 543,11 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre
Approvisionnement en eau: Autre
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, sofa lit du salon, causeuse de la véranda peux faire un lit simple, table et 6 chaises antique, stores, rideaux et pôles, luminaires, armoire garde manger vitrée bleu, meuble bleu en chêne, armoire de bois cuisine, table patio et 6 chaises, chaise berçante, BBQ, coffre de rangement en plastique, 2 tables à café.
Exclusions: Meubles et effets personnels, ilôt de cuisine.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 114 600 $
Terrain: 2026, 35 700 $
Municipale: 2026, 150 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 012 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 86 $ / année

Courtiers vendeur

France Rémillard

Saint-Hippolyte

Jennifer Audet

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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