Retours aux propriétés

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Avec vidéo

1/82

82 photos

1/82

Visite virtuelle

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Avec vidéo

Maison de plain-pied · Piedmont

52 Ch. de la Rivière, Piedmont

ULS : 13519411

1 390 737 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Venez nous rencontrez au Havre des Falaises, un projet résidentiel haut de gamme au coeur d'un environnement naturel remarquable. Ici, la lumière, la forêt et les falaises s'unissent pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant. Explorez nos 8 maisons modèles, chacune présentant une identité propre et une élégance soignée. Matériaux nobles, espaces lumineux et style modern farmhouse définissent des demeures uniques. Trouvez celle qui vous ressemble et faites nous une offre pour rejoidre le groupe exclusif des 111 propriétaires de ce site d'exception. Phase 1 - 95% vendu. Ouvert de 12h00 à 17h00 du samedi au mercredi.

14 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 184,78 m²

Addendum

Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in) ont été conçus par Ateliers Jacob Cuisine. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 4 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - Portes en bois massif. - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Pièces

CUISINE	9' X 15'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 6" X 15' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	16' X 15'	n/a	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 2" X 7' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	7' X 5' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
AUTRE	4' 1" X 5' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
AUTRE	4' 9" X 9' 8"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 15'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' X 9' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	6' X 3' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 10' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	6' 9" X 2' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 2" X 8' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' X 11' 4"	n/a	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2022
Dimension: 76 m X 40 m
Armoires: Mélamine, Polyester
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 331,99 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Particularité de la construction: Neuve
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2020, 771 900 $
Terrain: 2020, 184 400 $
Municipale: 2020, 956 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2024, 1 299 $ / année
Taxes scolaires: 2024, 163 $ / année

Courtiers vendeur

Guillaume Soulières

Piedmont

Noémie Tremblay

Piedmont

Mélissa Dagenais

Piedmont

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Piedmont

Courtiers vendeur

Guillaume Soulières

Noémie Tremblay

Mélissa Dagenais

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées