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Maison à étages · Harrington

221 Ch. de la Rivière-Maskinongé, Harrington

ULS : 14701744

250 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez le charme authentique de cette maison de villégiature de style farmhouse située à Harrington. Construite en 1920, elle a conservé son cachet d'époque avec ses hauts plafonds, ses planchers de bois et ses lambris de bois d'époque. Elle offre 5 chambres à coucher, une véranda intérieure trois saisons ainsi qu'une véranda extérieure avec moustiquaires et poêle au bois. Terrain boisé de plus de 39 000 pi². D'importants travaux de renforcement et de mise à niveau de la structure ont été réalisés. À proximité des rivières Maskinongé et Rouge, découvrez la vallée d'Harrington, un secret bien gardé où la nature est reine.

10 pièces
1 salle de bain
5 chambres
Foyer
Superficie disponible : 114,64 m²

Addendum

EXCLUSIONS: Au 1er étage : chambre G : bureau bleu à deux portes, accessoires, ensemble antique comprenant une chaise et un bureau; chambre F : coffre, lit, accessoires (lampe, cadres, etc.); chambre E : accessoires et lit pliant; chambre I : lampes, cadres, coussins et autres accessoires; entrée de l'étage : bureau de travail. Au rez-de-chaussée : salon : deux chaises IKEA, téléviseur, lecteur DVD, coussins et autres accessoires (livres, DVD, etc.); salle de bain : meuble à roulettes, serviettes et accessoires personnels; cuisine : grille-pain, machine à café Nespresso, accessoires de cuisine et plaque chauffante; salle à manger : vaisselle se trouvant dans le meuble en bois antique près de la table ainsi que les cadres sur le mur. cuisine extérieure : meubles noirs en métal et BBQ; extérieur : guirlandes lumineuses. Autres : déshumidificateur, outils, outils de jardinage et autres objets personnels. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. La structure a notamment fait l'objet d'importants travaux de renforcement : remplacement de la poutre principale, doublage de poutres transversales, remplacement des poteaux de soutien et installation d'une membrane de polyéthylène au sous-sol de terre. La propriété est desservie par son propre puits artésien installé en 2023. Elle est équipée d'une cuisinière au bois, d'une cuisinière au propane, d'un poêle au bois ainsi que d'un poêle au propane. Bien qu'elle soit également munie de convecteurs électriques, les vendeurs utilisent principalement la cuisinière au bois et le poêle au propane pour le chauffage. Tous les meubles sont inclus, permettant aux futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux. La maison est tout à fait fonctionnelle en l'état. Certaines améliorations pourront toutefois être envisagées par le prochain propriétaire, notamment au niveau de l'isolation de l'entretoit et du système septique. L'électricité a été installée en 2023. Les amateurs de plein air seront séduits par la proximité de la rivière Maskinongé, de la réputée rivière Rouge et du Club de pêche de Harrington. La vallée d'Harrington offre un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente, aux activités de plein air et à la découverte d'une région qui demeure un secret bien gardé.

Pièces

VÉRANDA	9' 5" X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	17' 7" X 9' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	17' 7" X 12' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 9" X 5' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 2" X 14' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 7" X 7' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' X 12' 6"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1920
Dimension: 5,82 m X 7,34 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 633,10 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Foyers-poêles: Poêle à bois, Poêle au gaz
Particularité de la construction: Centenaire
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Inclusions et exclusions

Inclusions: Sont inclus dans la vente tous les biens meubles, meubles meublants, électroménagers, appareils, équipements et le contenu de la propriété se trouvant sur place au moment de la vente, quels qu'ils soient, à l'exception des exclusions spécifiquement mentionnés.
Exclusions: voir addenda...

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 120 100 $
Terrain: 2026, 10 500 $
Municipale: 2026, 130 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 80 $ / année
Taxes municipales: 2026, 810 $ / année

Courtiers vendeur

Isabelle Legaré

Harrington

Luc Girard

Harrington

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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