Appartement / Condo · Saint-Sauveur

Occupation rapide possible. Situé au coeur du village de Saint-Sauveur, ce magnifique condo de coin de plus de 1 030 pi² offre un mode de vie des plus agréables, à distance de marche des restaurants, boutiques, cafés, épiceries et de tous les services. Implantée au premier étage d'un immeuble de seulement huit unités, cette propriété lumineuse propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les comptoirs de granit, les planchers de bois, les luminaires encastrés et le foyer au gaz naturel créent une ambiance chaleureuse et raffinée. L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche indépendante. Le grand balcon couvert et privé permet de profiter pleinement de la belle saison et est déjà équipé d'un raccordement pour barbecue au gaz. Les équipements comprennent un climatiseur mural, un échangeur d'air ainsi qu'un aspirateur central. Le chauffe-eau, actuellement en location (17 $/mois), a été remplacé en 2025. La copropriété est administrée à l'interne par un syndicat vertical et un syndicat horizontal. Les frais de copropriété sont de 430 $ par mois et aucune cotisation spéciale. La location est permise sur une base annuelle ou saisonnière, selon les règles de la copropriété; la location de courte durée n'est pas autorisée sauf selon les lois du gouvernement si la propriété est votre résidence principale. D'importants travaux ont déjà été réalisés par le syndicat, notamment le remplacement complet de la plomberie, la réfection de la toiture en 2024, l'entretien et la peinture des balcons ainsi que le pavage du parking, il y a quelques années. Les résidents bénéficient d'une piscine creusée chauffée avec un système au sel, d'un stationnement extérieur, d'un espace de rangement privé (cabanon) ainsi que d'un environnement paisible.

SALON	11' 1" X 13' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 3" X 8' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 2" X 13' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 2" X 9' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 4" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	15' 4" X 8' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 3'	Céramique	Rez-de-chaussée

Année de construction

2006

Armoires

Bois

Fenêtres

PVC

Revêtements

Fibre pressée, Pierre de béton

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Piscine

Chauffée, Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Luminaires, tringles rideaux et stores. Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. Asp CTRL et accessoires sur place, BBQ.

Exclusions

Réfrigérateur blanc 3 portes, tous les meubles et accessoires. Il est possible d'acheter tout à part.

Evaluation

Bâtiment

2026, 352 000 $

Terrain

2026, 1 $

Municipale

2026, 352 001 $

Dépenses

Frais de copropriété

430 $ / année

Taxes scolaires

2025, 222 $ / année

Taxes municipales

2026, 1 $ / année