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Maison de plain-pied · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

29 Rue du Sommet, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 16855543

369 000 $

Versements hypothécaires estimés

LAC MASSON + CHARME CHAMPÊTRE + 5 CHAMBRES + FOYERS + GARAGE Propriété chaleureuse et lumineuse où le charme champêtre rencontre la nature et la proximité des services. Cette propriété vous offre 5 chambres, cuisine rénovée, salle de bain rénovée, plancher de bois, véranda grillagée, vaste salle familiale, salle d'eau (laveuse-sécheuse), atelier, sortie extérieure au sous-sol et plus encore. Terrain joliment paysager. VENEZ DÉCOUVRIR TOUT CE QU'ELLE A À OFFRIR !

16 pièces
1 salle de bain
5 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 224,68 m²

Addendum

Charmante propriété champêtre au coeur de la nature À Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson! Cette charmante propriété de style champêtre vous offre le parfait équilibre entre la proximité des services et le calme de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, la luminosité et le caractère convivial des espaces de vie. La propriété propose 5 chambres à coucher, dont 4 au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, ainsi qu'un salon et une salle à manger réunis autour d'un magnifique foyer en pierre, créant un espace rassembleur et chaleureux. Les planchers de bois ajoutent une touche d'authenticité et de charme. La salle de bain a également été rénovée. Prolongez vos moments de détente dans la véranda grillagée, directement accessible du rez-de-chaussée, prolongement agréablement les espaces de vie où vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été à l'abri des moustiques. Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale avec foyer à combustion lente, une chambre supplémentaire qui pourrait servir de bureau et adjacente à une salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse, un atelier, plusieurs espaces de rangement, une chambre froide ainsi qu'une sortie extérieure, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain joliment paysager vous invite à profiter de la tranquillité des lieux. La propriété dispose de 3 espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un stationnement au garage. Son emplacement est tout simplement exceptionnel! Vous serez à proximité de nombreux services, notamment école primaire, école secondaire, garderie, épicerie, clinique médicale, pharmacie, restaurants, cafés et marina. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès facile au P'tit Train du Nord, au ski de fond, ski alpin, à la raquette, au bateau, canot, kayak, motoneige et bien plus encore. À noter, la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. L'accès municipal au lac Masson est accessible à distance de marche, vous permettant de profiter des plaisirs du lac à quelques pas de chez vous. Une propriété pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir votre prochaine histoire. Une visite s'impose : vous serez assurément sous le charme! **Le Home staging virtuel** a été utilisé pour 3 photos afin de démontrer une meilleure perspective des pièces.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 9" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 1" X 12' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	20' 7" X 18' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 1" X 8' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 8' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 10" X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	18' 7" X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	24' 3" X 25' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 11' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE D'EAU	6' 3" X 9' 4"	Autre	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' X 5' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	13' 1" X 7' 5"	Béton	Sous-sol
ATELIER	9' 6" X 12' 11"	Béton	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	7' 10" X 5' 10"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	7' 10" X 7' 3"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1948
Dimension: 14,96 m X 10,33 m
Armoires: Thermoplastique
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 282,70 m²
Allée: Asphalte, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires et lave-vaisselle.
Exclusions: Tous les meubles et biens personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 231 900 $
Terrain: 2026, 53 300 $
Municipale: 2026, 285 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 206 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 582 $ / année

Courtiers vendeur

Francine Dussault

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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