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Maison de plain-pied · Labelle

3494 Ch. du Lac-de-l'Abies, Labelle

ULS : 18065917

399 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant chalet 4 saisons construit en 2010,situé en bordure du lac de l'Abies à Labelle.Profitez d'un environnement paisible où la tranquillité est assurée.Profitez d'un superbe terrain boisé de plus de 22 000pc,cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Le lac est reconnu pour la qualité de ses eaux et constitue un excellent endroit pour la pêche et les activités nautiques non motorisées.Voisin des terres de la Couronne,vous aurez accès à une multitude d'activités de plein air:randonnée,chasse,observation de la faune et + encore.Idéale pour ceux qui recherchent contact privilégié avec la nature.

10 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 113,16 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' X 7' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 6" X 9'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	14' X 14'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' X 9'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 12'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	9' X 12'	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	26' X 14'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	3' X 8' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 32 m X 24 m
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 089,00 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Foyers-poêles: Poêle au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: meubles, électroménagers, luminaires, stores-rideaux, quais
Exclusions: outils et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 233 000 $
Terrain: 2026, 97 800 $
Municipale: 2026, 330 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 350 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 300 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 200 $ / année

Courtiers vendeur

Réjean Lemaire

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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