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Maison de plain-pied · Amherst

318 Ch. Louis-Pépin, Amherst

ULS : 18558124

2 500 $ / mois

Découvrez ce magnifique chalet en bordure du paisible lac Brochet, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une magnifique vue sur l'eau et ses paysages environnants, il es idéal autant pour les escapades en famille et week-ends entre amis que pour y vivre la belle vie au quotidien. Avec son grand terrain riverain, à 7 minutes seulement de Brébeuf et 15 min de Mont-Tremblant, prisé pour sa beauté naturelle et son potentiel récréatif aux multiples activités de plein air, ce chalet vous offre à coup sûr le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 102,48 m²

Addenda

-Meublé avec cuisine entièrement équipée, salon chaleureux avec cheminée, grande terrasse en bois avec vue dégagée sur le splendide Lac du Brochet. -Profitez d'un grand terrain privé, du côté tranquille du Lac, parfait pour les barbecues d'été, ainsi qu'un accès direct pour des journées de baignade et de détente. -Les activités nautiques, la pêche, la randonnée, le kayak, canot, paddle, ski alpin, ski de fond, raquettes, le sentier de la Tour à feu, sont multiples activités à votre portée à pratiquer été comme hiver. -Très grand espace de rangement au sous-sol. -Spacieux espace de stationnement extérieur. -Situé à seulement à 1h30 d'Ottawa et 1h40 de Montréal. Informations complémentaires requises; -Disponible dès le 1er Novembre 2026, Bail minimum 1 an. -Références demandés -Étude et approbation de crédit au frais du locataire. -Non fumeur, pas d'animaux. -Un dépôt de sécurité de 1 500 $ sera exigé en fidéicommis à la signature du contrat de location. Il sera remis à la fin du bail après inspection. -Le premier chèque de location sera à remettre lors de la signature pour l'entente de location. -Le locataire devra fournir une preuve d'assurance location de avant son emménagement.

Pièces

BOUDOIR	7' 4" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 5" X 13' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 1" X 8' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 3" X 13' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 9" X 7' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 4" X 9' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 9' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
ATELIER	22' 5" X 19' 1"	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1984
Dimension: 105 m X 79 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 462,30 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Meublé
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: La propriété est entièrement meublé durant la location annuelle. Prête à y emménager, inclus tout les meubles et électromégers, litterie, article de cuisine, BBQ, quelques articles extérieurs table et chaises, quai, pédalo, Kayak. Internet et déneigement, tonte de pelouse inclus. Grand stationnement.
Exclusions: Chauffage et électricité non inclus, tout ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions est automatiquement exclus.

Détails financiers

Evaluation