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Maison de plain-pied · Blainville

11 Rue des Roselins, Blainville

ULS : 18820106

699 900 $

Versements hypothécaires estimés

Une propriété pensée pour la vie de famille! 5 chambres, 2 salles de bain, cour arrière entièrement aménagée avec gazebo et piscine creusée. Située dans un quartier recherché, près des écoles, parcs, pistes cyclables. Tous les détails dans l'addenda...

13 pièces
2 salles de bain
5 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 165,28 m²

Addenda

Une propriété qui conjugue confort, espace et qualité de vie! Cette résidence offre cinq chambres à coucher, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans une aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments partagés. La propriété comprend deux salles de bain, une à chaque niveau, un sous-sol offrant une belle grande salle familiale, une pièce de rangement qui pourrait très bien être une salle de jeux ou un gym. Un garage avec accès directe par le sous-sol. À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée devient un véritable espace de détente, avec gazebo, espace lounge et magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été. Propriété prête à vous accueillir et disponible rapidement. Rénovations: Portes et fenêtres 2025 Thermopompe 2026 Toiture 2025 Cuisine Toile de piscine Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs et des pistes cyclables, cette propriété offre un environnement idéal pour une vie active et agréable. Écoles primaires et secondaires Garderie Parcs Terrains de soccer, baseball, tennis et pickleball Pistes cyclables et entiers Patinoires Ne manquez pas cette belle occasion! Contactez-moi pour planifier votre visite. Les visites débuteront vendredi le 18 septembre 2026

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 6" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 7" X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 7" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 10' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	17' 7" X 9' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	11' 8" X 8' 8"	n/a	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	25' X 14'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 3" X 8' 3"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	13' X 12'	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1995
Dimension: 40 m X 37 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 564,85 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine creusée.
Exclusions: Tous les rideaux, autres meubles et appareils ménagers ainsi que les effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 338 600 $
Terrain: 2026, 208 900 $
Municipale: 2026, 547 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 421 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 036 $ / année

Équipe de vente

Sylvie Lizotte

Blainville

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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