Maison de plain-pied · Saint-Adolphe-d'Howard

Charmante propriété située directement au bord du lac Beausoleil, dans un environnement paisible où l'eau et la nature occupent une place de choix. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte et chaleureuse réunissant la cuisine et le salon. Les nombreuses fenêtres ainsi que la porte-patio laissent entrer une belle lumière naturelle tout en offrant une vue sur le lac. Le plafond de bois et le foyer au bois ajoutent au caractère chaleureux de la propriété. La maison comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et propose un aménagement simple et fonctionnel, idéal autant comme résidence principale que comme pied-à-terre dans les Laurentides. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un espace supplémentaire ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Il peut également être utilisé tel quel pour le rangement, un atelier ou pour entreposer les équipements de plein air. À l'extérieur, le terrain descend doucement vers le lac et offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des lieux. La galerie constitue un endroit privilégié pour admirer la vue, tandis que l'accès direct à l'eau permet de profiter du lac Beausoleil, un lac non navigable, dans une ambiance calme et naturelle. Les amateurs de plein air apprécieront également la possibilité de pêcher la truite dans le lac. Moyennant des frais annuels, il est aussi possible de profiter du terrain de tennis de l'association ainsi que d'un accès à la plage, des avantages supplémentaires pour savourer pleinement les belles journées d'été. La propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs services et activités : village, école primaire, garderie/CPE, hôpital, golf, piste cyclable, ski alpin et ski de fond. Située à environ une heure de Montréal, cette propriété offre un bel équilibre entre bord de l'eau, tranquillité et proximité des services. Une belle occasion de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides, été comme hiver.

CUISINE	11' 5" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 7" X 12' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 11' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 11' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 6" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	29' 2" X 24' 1"	Béton	Sous-sol

Année de construction

1974

Dimension

8,07 m X 9,61 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

825,80 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Puits tubulaire

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Autre, Fosse septique

Inclusions

Tous les électroménagers (la sécheuse ne fonctionne pas bien), Les lits, le canapé.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Evaluation

Bâtiment

2026, 213 600 $

Terrain

2026, 61 900 $

Municipale

2026, 275 500 $

Dépenses

Taxes scolaires

2025, 175 $ / année

Taxes municipales

2026, 1 910 $ / année