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Appartement / Condo · Sainte-Marthe-sur-le-Lac

2262 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

ULS : 20042169

385 000 $

Versements hypothécaires estimés

Condo 4 ½ -- Unité de coin au dernier étage! Situé dans un quartier tranquille, du côté boisé avec accès à la piste cyclable et sans voisin arrière, ce condo lumineux offre des pièces de bonnes dimensions et une belle finition intérieure. Profitez de deux terrasses, de deux espaces de stationnement et d'un rangement. Toiture refaite en 2026! Emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun et de l'autoroute 640. Une belle opportunité d'acquérir un condo alliant tranquillité, confort et proximité des services!

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 96,70 m²

Addenda

Découvrez ce condo 4 ½ situé au dernier étage d'un immeuble bien situé, dans un secteur paisible où la nature occupe une place de choix. Son orientation vers le boisé et la piste cyclable permet de profiter d'un cadre agréable et d'une belle intimité. L'unité se distingue par son abondante lumière naturelle, son hall d'entrée fermé et ses espaces de vie accueillants. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Les détails de finition, notamment les moulures décoratives et les caissons muraux, ajoutent du cachet à l'intérieur. Vous bénéficierez également d'une installation pour aspirateur central, de deux terrasses, de deux stationnements et d'un espace de rangement. La toiture a été refaite en 2026. À proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, du cinéma et des options de transport en commun, incluant le train de banlieue. Accès rapide à l'autoroute 640.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 3" X 5' 1"	Céramique	Étage
SALON	16' X 14'	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	12' X 9'	Plancher flottant	Étage
CUISINE	10' 9" X 8' 9"	Linoléum	Étage
SALLE DE BAINS	9' 9" X 9' 9"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 5" X 12' 2"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 11'	Plancher flottant	Étage
SALLE DE LAVAGE	14' 3" X 5'	Linoléum	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2009
Dimension: 23,8 m X 46,3 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 153,21 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux
Exclusions: Meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 304 000 $
Terrain: 2026, 27 000 $
Municipale: 2026, 331 000 $

Dépenses

Coût d'énergie: 252 $ / année
Frais de copropriété: 2 400 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 205 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 252 $ / année

Équipe de vente

Karelle Archambault

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Alexis Murray

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Karelle Archambault

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