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Maison de plain-pied · Amherst

110 Rue Brosseau, Amherst

ULS : 22406457

325 000 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain de 36 041 pi², offrant un grand espace vert bordé d'arbres matures et se trouvant à quelques minutes à pied du bord du lac Rémi. Cette propriété, en plein coeur du centre-ville de Amherst, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes et propose un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature.

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 121,11 m²

Addendum

Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas, créant une aire de vie chaleureuse où il fait bon se retrouver. Le salon, baigné de lumière naturelle et rehaussé d'un joli mur d'accent, invite à la détente. Deux chambres à coucher, un bureau fermé ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complètent ce niveau avec fonctionnalité et confort. Le sous-sol non terminé offre un vaste espace à personnaliser selon vos envies et vos projets : rangement, atelier, salle de jeux ou tout simplement l'espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Les installations pour la laveuse et la sécheuse y sont également aménagées. À l'extérieur, vous serez charmé par la générosité du terrain, particulièrement remarquable pour une propriété située en plein coeur du centre-ville. Un environnement verdoyant et paisible, tout en profitant de la proximité de l'épicerie, de l'école, des restaurants et de nombreux autres services accessibles à quelques minutes seulement. Une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : un vaste terrain, un cadre enchanteur et la tranquillité d'un espace verdoyant, combinés à la commodité de la vie au centre-ville.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 3" X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 10" X 12' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	13' 8" X 14' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	7' X 9' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 8'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	5' 1" X 8' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 11" X 8' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
ATELIER	11' 2" X 16'	Béton	Sous-sol
AUTRE	26' 11" X 15' 4"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1973
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 348,30 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: École primaire
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 133 800 $
Terrain: 2026, 35 300 $
Municipale: 2026, 169 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 393 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 92 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Amherst

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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