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Maison à un étage et demi · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

14 Rue du Lac-Racette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

ULS : 28545521

349 900 $

Versements hypothécaires estimés

Un véritable havre de paix au charme rustique. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 33 600 pi², cette chaleureuse propriété saura séduire les amoureux de la nature et de tranquillité. Son cachet unique se dévoile à travers ses murs en bois rond, ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son foyer en pierre, créant une ambiance des plus accueillantes. Elle propose une aire de vie conviviale, ainsi que deux chambres à l'étage. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet pour s'évader du quotidien, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible où il fait bon se retrouver, en toute saison.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 63,82 m²

Addenda

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet authentique et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de cette propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, suivies d'un charmant salon agrémenté d'un foyer en pierre. Une salle de bain complète vient compléter cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher ainsi qu'un espace aménagé pour la laveuse et la sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé de 3 124,7 m², entouré d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Deux remises viennent ajouter un espace de rangement pratique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet pour vous évader du quotidien, cette propriété pleine de charme saura répondre à vos envies! Un endroit où la nature, le calme et l'authenticité se rencontrent.

Pièces

CUISINE	7' 9" X 7' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 8" X 7' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 9' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 3" X 4' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	18' 6" X 9' 3"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' 6" X 8' 3"	Bois	Étage
AUTRE	5' 6" X 4' 1"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Dimension: 7,31 m X 6,1 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Aluminium, Bois
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 124,70 m²
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Meublé
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles et électroménagers.
Exclusions: Effets personnels et outils.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 192 000 $
Terrain: 2024, 30 400 $
Municipale: 2024, 222 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 155 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 348 $ / année

Équipe de vente

Audrey-Anne Parent

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Marie-Philippe Desjardins

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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